Цены в Монако на еду, недвижимость, товары и услуги в 2020 году

Цены в Монако: сколько нужно денег в 2020 году – Бюджет поездки

68 € – минимальный бюджет на день в Монако. Этого хватит на неплохой бюджетный хостел (в Ницце), транспорт туда-обратно из хостела плюс две поездки на общественном транспорте и еду (сумма равная двум обедам в недорогих кафе). Летом минимальный бюджет составит 72€.

Бюджет указан без учета расходов на перелет и страховку. Добираться до Монако удобнее всего долетев до Ниццы. Билет туда-обратно из Москвы в Римини можно найти за 11-12 тыс. рублей. Чуть дешевле во время распродаж (подпишитесь на телеграм-канал @samokatus, чтобы не пропустить их).

Страховку можно подобрать на сервисах Cherehapa или Сравни.ру, цены начинаются от 1 € в день.

Актуальный курс евро: 1 EUR = 70.6 RUB. В обменный пунктах в большинстве случаев будет комиссия, поэтому лучше снимать деньги в банкомате или обменивать перед поездкой.

Еще больше путеводителей: 200+ городов

Сколько стоит добраться из аэропорта в Монако?

Ближайший к Монако аэропорт – это аэропорт Ниццы Лазурный берег. До Можно добраться следующими способами:

  • Автобус NiceAirportxpress довезет до Монако меньше, чем за час. Стоимость билета в одну сторону – 22€, туда-обратно – 33€.
  • С пересадкой городскими автобусами. Сначала из аэропорта в Ниццу (2€ за проезд в обычном автобусе или 6€ в экспрессе), затем автобусом 100 до Монако (2€). Взимается дополнительная плата за багаж – 5€.
  • Поездка на такси до Монако обойдется в 90-100€.
  • 130€ с человека обойдется полет в Монако на вертолете по расписанию.

Как передвигаться по Монако?

Сколько стоит общественный транспорт?

Основной общественный транспорт в Монако – автобусы. Одна поездка при покупке у водителя стоит 2 €, а в специализированных точках продажи – 1.5€. Комплект билетов на 6 поездок обойдется в 11€, а проездной на день – 5.5€. Эти же тарифы действует для поездок на автобусе-лодке.

Сколько стоит такси?

Поездка на такси из одного конца Монако в другой обойдется примерно в 16 € днем и чуть дороже (18€) ночью. Такси в большинстве своем без счетчиков, поэтому стоит обговорить примерную стоимость до поездки.

Сколько стоит бензин и парковка?

Литр бензина 92 в Монако стоит в среднем 1.5 €. В Монако нет уличной парковки, парковка на специально оборудованных парковочных местах в первый час бесплатная. Второй час обойдется в 5.1€, каждый последующий час дешевле. Стоимость целого дня парковки – 20€. Частные парковки обойдутся в два раза дороже.

Сколько стоит жилье в Монако?

Отели: в немногочисленных отелях Монако минимальная стоимость двухместного номера составит 150€ в не сезон. Поэтому посещения Монако стоит останавливаться в близлежащих французских города – Ницце или Ментоне, где минимальная цена двухместного номера в три раза ниже.

Хостелы: в Монако нет хостелов, поэтому в целях экономии целесообразно забронировать место в хостелах Ниццы. В не сезон цены начинаются от 14€, в сезон от 18€. С учетом стоимости транспорта из Ниццы в Монако и обратно, конечная стоимость ночи в хостеле для Монако составит 17€ и 21€ соответственно.

AirBnb: немногочисленные варианты квартир и комнат в самом Монако имеют стоимость 100-150€. При этом в нескольких метрах к северу от границы квартиры сдаются за 60-70€.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить 1 500 руб. на первое бронирование, зарегистрировавшись по ссылке.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье в Монако обойдется вам в 17-35 € за ночь на человека.

Сколько стоит связь?

В Сан-Марино сим-карта с 1GB интернета и 120 минутами звонков стоит 9.9 € (TIM San Marino).

Сколько стоит еда в ресторанах?

  • Обед в недорогом кафе: 24€. Например, Côté Vapeur
  • фаст-фуд:
    • бургер – 9 €. Например, Son of a Bun
    • паста – 8.5 €. Например, Maison des Pâtes Monaco
  • напитки:
    • чашка капучино 3 €. Например, Emilie’s Cookies
    • бокал пива 5 €.

Сколько стоят продукты в супермаркете?

Цены в Монако на продукты существенно выше, чем в Москве. Самый экономный способ – покупать продукты во Франции.

Сколько стоят развлечения?

Частная экскурсия с гидом на пол-дня обойдется минимум в 45€ Если вы хотите русскоязычную экскурсию, то варианты можно найти на сайтах WeAtlas,Tripster и Sputnik8.

Билет на 24 часа на автобус Hop-on-Hop-off стоит 22€, а на два дня – 25€. Получасовая поездка на маленьком туристическом поезде стоит 9€. Лодочная прогулка будет стоить около 35€ (регулярная, по расписанию) или от 100€ и выше, если заказывать частный тур.

Сколько стоят сувениры?

В среднем, цены в Монако на сувениры примерно следующие:

  • Базовые сувениры: открытка 1 €, магнит 4 €, кружка 6 €,
  • Специальные сувениры: игральные фишки – от 2€, атрибутика Формулы-1 – от 3€

Музеи Монако

Цены на входные билеты в музеи Монако варьируются. Самый дорогой музей Монако, Океанографический, имеет сезонную ценовую политику. В низкий сезон билет стоит 11€, в обычный – 14€, а в высокий- 16€.

Билет в Музей доисторической антропологии обойдется в 7.2€, а в Новый национальный музей – 6€. Есть возможность купить комбинированный билет, в стоимость которого помимо указанных двух музеев входит билет в Экзотический сад. Цена такого билета – 10€.

В музей марок и монет вход обойдется всего в 3€, а в музей города – бесплатно. Также свободный вход в кафедральный собор Монако и в форт Антуан (помимо времени спектаклей).

Насколько дороже Монако по сравнению с Москвой?

Цены на отдых в Монако в несколько раз выше чем в Москве. Это касается и цен на продукты в супермаркетах, и цен на еду в ресторанах и кафе. Подробнее об уровне цен в Монако можно узнать на numbeo.com.

Когда приезжать в Монако?

В Монако стоит приехать на один день и лучше в зимний период. Летом не только растет количество туристов и цены на жилье, но и другие туристические услуги (например, билеты в музей). Также не комфортно приезжать в период проведения гоночных мероприятий.

В январе проходит международный цирковой фестиваль, в июле-августе праздник фейерверков, в сентябре – шоу яхт. Интересно приехать к 19 ноября, когда в Монако с размахом празднуется Национальный день.

Итого. Так сколько я потрачу-то?

  • 17-40 € на жилье, минимум 21 € в летний период, если жить за пределами Монако.
  • 3 – 5.5 € на транспорт
  • 48-50 € на еду

Полезные ссылки

  • Цены в Монако на Numbeo
  • Туристический портал Монако
  • Wikitravel о Монако (на английском, на русском)
  • Путеводители по Монако: Lonely Planet
  • Актуальный курс евро: 1 EUR = 70.6 RUB

Авиабилеты Москва – Ницца:

Рынок недвижимости Монако

Рынок недвижимости Монако в сравнении с рынками недвижимости класса люкс других стран во многом уникален. Он по-прежнему остается самым дорогим местом для приобретения жилья в мире, и цены за квадратный метр продолжают расти. Княжество вкладывает миллиарды в инфраструктуру. Сюда стремятся состоятельные инвесторы со всего мира, но новых объектов для покупки не хватает. ServiceAzur подготовил краткий обзор рынка недвижимости в Монако.

Монако, международный рынок недвижимости

Монако – независимое княжество площадью 202 гектара с 38 700 жителями, расположенное на побережье Средиземноморья между Францией и Италией. Эта небольшая территория между Альпами и Средиземным морем, привлекает инвесторов со всего мира. Часть из них ищут исключительное качество жизни, комфорт и безопасность, которые представлены тут на высшем уровне. Для кого-то приоритетным является налоговое убежище, ведь именно система налогообложения сделала княжество самой престижной юрисдикцией на планете.

На самом деле, у жителей Монако много разных национальностей. Больше всего тут конечно же французов, около 10 000 человек, затем следуют соседи итальянцы (6 600). Из действительно иностранных граждан тут лидируют британцы (2600) и немцы (2600). Бельгийцы (1000), швейцарцы (900), а вот американцы (250) и русские (250) лишь стремительно догоняют своих европейских соседей.

Монако, Динамичный рынок недвижимости

За последние 10 лет в среднем за год было продано около 450 объектов недвижимости. Как показано на диаграмме ниже, объемы сделок в настоящее время находятся на исторически высоком уровне. Текущая тенденция повышения, начавшаяся ещё в 2010 году, стимулируется постепенным снижением процентных ставок по кредитам на недвижимость, которые в настоящее время находятся на рекордно низком уровне.

Стоимость квадратного метра в Монако

Монако – город с самой высокой ценой в мире за один квадратный метр жилой площади, всё это благодаря исключительному качеству жизни, позитивной динамики в экономике и политической стабильности. Интересной особенностью рынка недвижимости Монако является то, что цена за квадратный метр небольших квартир в среднем дешевле, чем цена за м² больших квартир, как показано на графике ниже. Причина в том, что просторные апартаменты очень желанны среди покупателей, которые как правило хотят разместить свою семью и обеспечить её членов надлежащим комфорт и безопасностью. Поскольку количество предложений просторных апартаментов на рынке недвижимости в Монако ограничено, то цены за квадратный метр продолжают неуловимо расти.

Динамика роста цены за м2 в зависимости от размера апартаментов в Монако

Доход от сдачи в аренду недвижимости в Монако

Арендная доходность квартир в Монако относительно низкая по сравнению с другими рынками недвижимости. Это связано с резким ростом закупочных цен, наблюдавшимся в Монако в течение последних 10 лет. Инвесторы, в основном, стремятся получить высокую прибыль на прирост капитала, полученную при перепродаже недвижимости, из-за отсутствия налога на прибыль. Для этого они без колебаний инвестируют в реконструкцию своих квартир, чтобы сделать их более привлекательными и тем самым повысить их цену. Как видно из приведенной ниже таблицы, наиболее выгодными площадями для аренды являются в основном площадки с самыми низкими ценами за квадратный метр.

Средняя доходность аренды на район

Ликвидность рынка недвижимости Монако

Рынок недвижимости Монако делится на апартаменты, принадлежащие государству Монако, и свободный рынок. Международные инвесторы могут приобрести только недвижимость на свободном рынке. В общей сложности на этом рынке насчитывается около 17 000 квартир и апартаментов, в среднем в год осуществляется примерно 450 сделок. Мы можем сделать вывод, что каждый объект продается в среднем лишь один раз каждые 30 лет. Конечно, это средний показатель, который скрывает реальную ситуацию на рынке. Как видно из приведенного ниже графика, большинство сделок сосредоточено в окрестностях Монте-Карло (включая Золотой квадрат) и Ла-Русс-Сен-Роман. Затем очередность переходит в кварталы Монегетти, Фонвьей, Кондамин и Экзотический сад. Районы Ларвотто и Монако-Вилле — это районы с наименьшим количеством транзакций.

Читайте также:  Неокейнсиансткие концепции денег, анализ и критика

Динамика количества перепродаж на район в Монако

Монако сохраняет статус «безопасной гавани» и остается одним из самых востребованных направлений у состоятельных людей из разных стран. Политическая нестабильность в мире только добавляет княжеству баллов в глазах инвесторов, а уникальная налоговая система стимулирует иностранцев становиться резидентами Монако. С учетом сильного спроса можно ожидать дальнейший рост цен на недвижимость в пределах 5-10% в год в зависимости от района и типа объекта.

Главная проблема рынка — нехватка новых элитных предложений — будет решена благодаря строительству района Ле Портье. Очевидно, что этот знаковый проект привлечет международные инвестиции и даст дополнительный толчок развитию рынка.

Недвижимость в Монако 2017 – Кто и почему покупает жилье в европейском Княжестве, оформляя там резиденство

Эта статья будет полезна русским, белорусам и украинцам, которые хотят сменить резидентство, купив недвижимость в Монако и оформив там ВНЖ. Мы расскажем помимо прочего о тонкостях процесса выбора жилых домов в этой юрисдикции, о процедуре покупки и налогах, которые ложатся на плечи владельцев таких активов.

Являясь независимым, стабильным и престижным государством с процветающей экономикой и рекордно высокой долей богачей в общей численности резидентов, Княжество Монако предлагает своим гостям благополучное существование на райском курорте и возможность существенно сократить налоговое бремя.

Монако – это страна вызывающей роскоши и очень больших денег. С другой стороны, в Монако отсутствует целый ряд отраслей вроде лесного и сельского хозяйства, а также промпроизводства. Это с лихвой компенсируется развитостью рынка жилья и отрасли по строительству недвижимости премиум-класса вроде марин.

В юрисдикции полно очень качественного жилья. На самом деле она представляет собой один сплошной город, и покупателям недвижимости есть из чего выбирать. Подробнее в статье «Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости в Монако. Изучаем рынок«

Читайте дальше, и вы узнаете много полезного касательно выбора жилья в Монако для оформления резидентства, заключения сделок купли-продажи и многих других аспектов, связанных с переселением в свое жилье в этой стране для долларовых миллионеров и миллиардеров.

Недвижимость в Монако 2017 – Изучаем интересные предложения

Местные риелторы отмечают, что достаточно высокая цена недвижимости в Монако обусловлена серьезным дисбалансом между спросом и предложением. Так, в юрисдикции достаточно редко можно найти квартиру прямо на набережной. Но если постараться, предложение найдется.

Один из таких объектов жилой недвижимости можно увидеть на фото ниже. Это отремонтированная двухкомнатная квартира стоимостью в 8,1 долл. США (7,4 млн. евро), которая находится на четвертом этаже жилого комплекса Le Grand Large с видом на средиземноморскую бухту. Из окон ЖК также открывается вид на залив и знаменитые скалы Монако, на которых находится королевский дворец.

Премиальный ЖК расположен примерно в пяти минутах езды от центра Монако в районе под называнием Фонвьей. ЖК и расположенная рядом с ним марина появились на земельном участке, «отвоеванном» местными инженерами у моря еще в 80-х годах прошлого века. Подобные проекты реализуются и сегодня, о чем говорится в нашей свежей статье «12 новых причин купить недвижимость в Монако, оформив резидентство в Европе в 2017 году«.

Рестораны и бары в Фонвьейе находятся в нескольких минутах ходьбы от рассматриваемого ЖК. Этот район также является местом размещения вертодрома Монако, из которого внутри винтокрылой машины можно быстро добраться до ближайшего международного аэропорта в Ницце. Район Фонвьей и его окрестности известны тем, что являются относительно «спокойным» по сравнению с другими частями Княжества Монако, представляющего собой один сплошной город. Как и большинство городов, это место является довольно шумным.

Премиальные квартира в монакских ЖК вроде описанного выше имеют относительно большую площадь. Так, двухкомнатные апартаменты могут иметь площадь свыше 100 квадратных метров, обладая несколькими широкими лоджиями или балконами. В то же время более доступное жилье (с точки зрения стоимости квадратного метра) не может похвастать столь внушительной площадью. При этом добраться с улицы в типичную премиальную квартиру в Монако зачастую можно с помощью частного лифта, шахта которого обычно сообщается с гаражом на цокольном этаже.

Недвижимость в Монако 2017 – Обзор рынка жилья

Не так давно роскошным домам и квартирам в Монако удалось обогнать аналогичную жилую недвижимость в Гонконге в рейтинге самого дорогого жилья в мире. По данным Savills Plc, премиальное жилье в европейском Княжестве за десятилетие выросло в цене на 180 процентов до 41 400 евро (45 000 долларов США) за квадратный метр. Этот темп роста более чем в два раза превышает темп роста цен на аналогичные объекты недвижимости в британской столице Лондоне (показатель по итогам рассматриваемого периода вырос на 70 процентов). Статистика Savills Plc говорит о том, что в 2016 году средняя цена продажи жилья в Монако составила 4,3 млн. евро. Подробнее в статье «Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости. Почему стоит обратить внимание на Монако?«

При этом Фонвьей является одном из самых популярных районов Монако среди покупателей премиального жилья. И это соответствующим образом сказывается на ценнике. Средняя цена на рынке «вторички» в 2016 году там составила 6,4 млн. долл. США (5,8 млн. евро).

Одной из причин высоких цен является, как уже отмечалось выше, дисбаланс спроса и предложение. Этот дисбаланс возник и продолжает усиливаться на фоне практически полного отсутствие нового строительства в последние годы. Из 553 домов и квартир, проданных в Монако в прошлом году, только 33 (6 процентов) были новостройками. При этом особенно востребованы те новые объекты недвижимости, которые являются достаточно крупными с точки зрения общей площади.

Однако агенты отмечают, что в последнее время рынок начал замедляться. По итогам первых месяцев текущего года количество продаж серьезно сократилось после рекордного 2016 года. По словам независимых рыночных аналитиков, и без того разборчивая богатая клиентура становится более избирательной. Теперь многие покупатели попросту не интересуются зданиями, построенными более 50 лет назад. Они предпочитают не покупать квартиры в старых зданиях и ремонтировать их, решая ожидать новое жилье.

Эксперты также отмечают, что большинство доступного на рынке жилья приходится на долю апартаментов внутри многоквартирных жилых комплексов. В то же время число отдельностоящих домов является достаточно низким. Все отдельностоящие виллы, которых в Монако и так немного, как правило, быстро продаются, если с такой недвижимостью все в порядке в юридическом и техническом плане.

Недвижимость в Монако 2017 – Кто покупает жилье в Княжестве

Княжество Монако славится на весь мир очень низкой налоговой нагрузкой на физических лиц и компании. Отчасти благодаря этому юрисдикция продолжает привлекать покупателей, располагающих приличными состояниями. Но, как отмечают агенты, в последнее время демография покупателей меняется. Покупатели, как правило, становятся моложе. При этом они все чаще демонстрируют заинтересованность в том, чтобы сделать Монако своим основным местом жительства и оформить резидентство в европейском княжестве.

Причем многие из этих покупателей также располагают жильем в ряде других уголков мира и паспортами разных стран, которые были получены легально за инвестиции. В частности, оформление резидентства в Монако становится актуальным шагом для многих новоиспечённых обладателей экономического гражданства Сент-Кист и Невиса или Антигуа и Барбуды, так как власти этих карибских юрисдикций не выдают свои гражданам сертификаты налогового резидентства якобы за ненадобностью (из-за отсутствия в соответствующих странах НДФЛ из любых источников). Подробнее об оформлении карибских паспортов в этих странах в нашей статье «Почему покупка экономического гражданства карибских островов стала свежим люксовым трендом«.

Иностранные покупатели недвижимости в Монако по-прежнему прибывают в стране в буквальном смысле слова со всего мира, включая Россию, бывшие советские республики (Украина, Беларусь, Казахстан, Азербайджан), Ближний Восток и ЮАР.

Многие из них считают Монако более стабильной средой для жизни, отдыха и работы, чем их родные страны. Иными словами, выходцы из стран, в которых наблюдается политическая, экономическая или фискальная нестабильность, приезжают в Монако, чтобы получить своего рода убежище. И в этом нет ничего удивительного, ведь безопасность и стабильность являются ценными товарами в современном мире.

Недвижимость в Монако 2017 – Хрестоматия покупателя

Как отмечают агенты, процесс покупки недвижимости в Монако предельно прост, и с точки зрения процедур он по большей части соответствует международной практике. Нотариус обрабатывает реквизиты транзакции и выполняет поиск в Управлении регистрации прав собственности на землю и недвижимое имущество (Land Registry) записей о смене собственников интересующего покупателя объекта.

Предварительный контракт подписывается при условии внесения 10-процентного депозита, который хранится на счете эскроу нотариусом. При этом покупателям, которые соответствуют определенным критериям, доступно ипотечное финансирование.

Несмотря на то, что процесс проведения сделки купли-продажи недвижимого имущества в Монако, как правило, проходит без каких-либо существенных проблем и сложностей, эксперты советуют покупателям проконсультироваться с юристом, прежде чем делать предложение. Благодаря этому инвесторы будут полностью проинформированы обо всех элементах сделки.

Процесс оформления сделки обычно занимает от двух до трех месяцев. Но при желании обеих сторон или одной из них определенные процедуры можно провести намного быстрее, чем обычно. Как отмечают некоторые риелторы, при удачном стечении обстоятельств сделку удавалось закрывать всего через пару дней после начала прохождения через соответствующие процедуры.

Недвижимость в Монако 2017 – Другие полезные сведения

Перед началом подбора недвижимости в Монако рекомендуем изучить ряд вебсайтов. Это официальный туристический сайт юрисдикции visitmonaco.com, ресурс статистического бюро Княжества imsee.mc и официальный сайт правительства Монако en.gouv.mc/portail-du-gouvernement. Потенциальным покупателям монакского жилья следует помнить о том, что официальным языком в юрисдикции выступает французский, тогда как в качестве официальной валюты используется евро.

Читайте также:  Деньги как объект буржуазной апологетики: критика капитализма

Заслуживают внимания также сведения о налогах и сборах. Важно помнить, что в Монако нет налога на прирост капитала, налога на имущество или подоходного налога. Регистрация прав собственности на недвижимость и нотариальные сборы, как правило, обходятся в сумму, равную примерно 6 процентов от покупной цены недвижимости. Кроме того, покупатели недвижимости в Монако выплачивают риэлтерским агентам комиссионное вознаграждение в размере около 3 процентов плюс налог на добавленную стоимость.

Что касается коммунальных расходов, они относительно невелики. Так в случае упомянутой выше квартиры стоимостью в 8,1 долл. США на четвертом этаже жилого комплекса Le Grand Large ежемесячная плата за обслуживание составляет 850 евро.

Если вас заинтересовала возможность оформления ВНЖ и налогового резиденства в Княжестве Монако вместе с покупкой местного недвижимого имущества, рекомендуем изучить условия участия в программе бизнес-иммиграции данной юрисдикции, которые описаны в нашей статье «Резиденство в Монако в рамках программы для самодостаточных граждан третьих стран«.

Цены в Монако 2019

Используйте эти данные, чтобы посчитать сколько необходимо взять с собой денег в Монако.

Цены в ресторанах и кафе

Прием пищи (обед/ужин) в недорогом ресторане2 007 руб.
Обед/ужин на двоих, 3 блюда, ресторан среднего класса6 919 руб.
МакМил в Макдональдсе или аналогичный комбо-обед672 руб.
Пиво местного производства (пол-литра, разливное)386 руб.
Импортированное пиво (бутылка/банка 0.33 литра)415 руб.
Капучино (средняя цена)262 руб.
Кока-Кола/Пепси-Кола (бутылка/банка 0.33 литра)264 руб.
Маленькая бутылочка воды (0.33 литра)171 руб.
Рынки и супермаркеты

Молоко (1 литр)83 руб.
Свежеиспеченный белый хлеб (400 грамм)144 руб.
Белый рис, (1 кило)199 руб.
Яйца (средняя цена)228 руб.
Сыр местных производителей (1 кило)1 211 руб.
Куриная грудка (1 кило)969 руб.
Говяжий стейк (1 кило) (или аналогичное красное мясо с задней части)674 руб.
Зеленые яблоки (1 кило)166 руб.
Бананы204 руб.
Апельсины (1 кило)173 руб.
Томаты (1 кило)208 руб.
Картофель (1 кило)277 руб.
Лук (1 кило)184 руб.
Салат листовой (1 головка)156 руб.
Большая бутылка воды (полтора литра)62 руб.
Бутылка красного вина (средняя цена)934 руб.
Пиво местного производства (пол-литра, бутылированное)462 руб.
Импортированное пиво (бутылка/банка 0.33 литра)415 руб.
Сигареты 20 шт (Мальборо)485 руб.
Передвижение и транспорт

Билет в один конец (городской транспорт)138 руб.
Ежемесячный проездной (стоимость без льгот)1 868 руб.
Цена за посадку в такси (базовый тариф)208 руб.
Поездка на такси 1 час (стандартный тариф)242 руб.
Ожидание такси, 1 час (стандартный тариф)2 906 руб.
Бензин цена за 1 литр108 руб.
Фольцваген Гольф 1.4 90 KW Trendline (или схожий по классу автомобиль)1 626 030 руб.
Тойота Королла 1.6l 97kW Comfort (или аналогичный новый автомобиль)1 907 414 руб.
Ежемесячные платежи за коммунальные услуги

Базовые коммунальные платежи (Электричество, отопление, система охлаждения, вода, вывоз мусора) для квартиры площадью 85м211 820 руб.
Стоимость 1 минуты разговора по местному мобильному тарифу (без учета скидок и планов)7 руб.
Интернет (60 Мбит или больше, безлимитный, кабель/АДСЛ)4 276 руб.
Спорт и развлечения

Фитнес/спортзал, месячный платеж (абонемент) для одного взрослого9 390 руб.
Теннисный корт в аренду ( 1 час в суб./воскр.)1 937 руб.
Билет в кино на международный релиз фильма, 1 место830 руб.
Уход за детьми

Частный детский сад, полный день, ежемесячно за 1 ребенка83 031 руб.
Международная начальная школа, ежегодно за 1 ребенка1 314 662 руб.
Шоппинг. Цены на одежду и обувь

1 пара джинс (Левайс 501 или аналогичные бренды)4 844 руб.
1 платье в брендовом магазине (Mango, Mexx, . )3 459 руб.
Пара кроссовок Найк (среднего класса)7 727 руб.
Пара мужских кожаных деловых туфлей14 669 руб.
Стоимость аренды квартиры в месяц

1-комнатная квартира в центре города197 199 руб.
1-комнатная квартира за пределами центра179 036 руб.
3-х комнатная квартира в центре города968 698 руб.
3-х комнатная квартира за пределами центра640 033 руб.
Стоимость покупки квартиры / цены на недвижимость

Стоимость квартиры в центре (цена за квадратный метр)3 817 134 руб.
Стоимость квартиры не в центре (цена за квадратный метр)2 883 032 руб.
Зарплаты и финансы

Среднемесячная зарплата нетто (после уплаты налогов)297 529 руб.
Процентная ставка по ипотеке в процентах ( % ), ежегодно, с фиксированной ставкой, в течение 20 лет2.27

Цены в других городах — Монако

Друзья, вы часто спрашиваете, поэтому напоминаем!

Авиабилеты — сравнить цены от всех авиакомпаний и агентств можно тут!

Отели — не забываем проверять цены от всех сайтов бронирования! Не переплачивайте. Это тут!

Аренда авто — тоже агрегация цен от всех прокатчиков, все в одном месте, идем сюда!

Уровень жизни в Монако

Монако – это маленькое княжество на юге Франции, которое, несмотря на свои карликовые размеры, составляющие всего 2 километра в квадрате, и не имея физических границ, всё же имеет все ярко выраженные черты государственности.

В этой стране конституционная монархия, а во главе князь Альбер II, но есть и парламент. Жильё в Монако – это очень дорогое удовольствие, даже не все богачи себе могут это позволить.

Княжество Монако и соседние государства на карте

Общее про жизнь в Монако

Княжество Монако является одним из самых маленьких и в то же время самых богатых государств в мире. В стране проживает или, по крайней мере, имеет вид на жительство 37 тысяч человек, из которых чуть более 5 тысяч имеет паспорт Монако. Коренных обитателей называют монегасками, они составляют примерно 15% от всего населения, этнически – это итальянцы и французы. Эту страну без преувеличения можно назвать страной богачей, так как для жизни в Монако нужно иметь счёт в банке, как минимум, со 100 тысячами евро на счету.

В этом мини-государстве нет налогообложения на роскошь, граждане не платят налоги государству. Это делает в большей степени популярным эту страну для иммигрантов при деньгах.

О стиле жизни в Монако предлагаем посмотреть видео.

Стоимость жизни в Монако очень высока. Большую часть дохода страна получает на производстве автомобилей. Также здесь ежегодно проходят автомобильные соревнования на специальных платформах, которые устанавливаются прямо на воде.

Получить гражданство в этом маленьком княжестве практически не реально из-за высокой стоимости, также трудно найти работу.

Её могут получить только востребованные специалисты в разных сферах. Тем не менее средняя зарплата в стране составляет около 5 тысяч евро.

Это карликовое государство даже имеет города, которые из-за размеров страны можно назвать районами, добраться от одного до другого можно всего за несколько минут. Также Монако делится на 3 коммуны:

  • Коммуна Монако;
  • Коммуна Монте-Карло (столица);
  • Коммуна Ла-Кондамин;
  • отвоеванные прибрежные районы, их 2.

Медицина в Монако на высочайшем уровне, но и услуги весьма дорогостоящие, бесплатной может быть оказание лишь первой помощи. В прошлом в Монако было развито сельское хозяйство, но теперь его нет вообще из-за полного отсутствия свободной от застроек территории.

Дороги в Монако

Как ни странно, но в Монако даже есть своя армия, которая насчитывает чуть более 80 солдат при дворе и ещё 500 полицейских.

Цены на недвижимость и продукты

Монако – это, бесспорно, самая дорогая страна не только Европы, но и в мире. Цены на недвижимость здесь просто ошеломляющие, самый дешёвый квадратный метр здесь может стоить от 20 тысяч евро, а ближе к элитным районам они вполне цены достигают 50 и даже 70 тысяч. При том, что по санитарным нормам квартира в Монако должна быть не меньше 125 метров квадратных.

Аренда квартиры в Монако – выбор большинства. В зависимости от района и близости к основному району Монте-Карло, месячная стоимость аренды варьируется от 3 до 5 тысяч евро.

Для безбедной жизни нужно хотя бы 500 тысяч евро в год, так что понятие бедность в этом княжестве понимается совсем иначе. Цены на недвижимость в Монако очень высокие, так как новые объекты здесь практически не строятся, ввиду отсутствия для этого места. В перспективе власти Монако планируют возведение искусственного острова, но и на нём будут выстроены эксклюзивные и очень дорогие объекты.

Страна сумела сохранить собственный полис, а, учитывая практически полное отсутствие налогов, цены на продукты здесь заметно ниже, чем в той же Франции. В Монако есть несколько супермаркетов, один крупный и ещё 3-4 поменьше.

Мягкий средиземноморский климат, близость к морю и престижность жизни в этой стране вызывают желание у состоятельных людей приобретать здесь недвижимость. Но она здесь очень дорогая, даже в самых отдалённых от центра частях Монако. Самое дорогостоящее жильё в Монако находится в районе Монте-Карло или близко расположенные к морю.

Самые бюджетные варианты, если их так можно называть, это квартиры из числа тех, что не на самом побережье.

Гораздо дороже имущество, находящееся близко к пляжу или к резиденции правящего князя. Многие из них находятся в исторических зданиях, которые имеют соответствующий интерьер, присущий прошедшим столетиям.

Дома и виллы могут, в зависимости от метража, стоить от 3 до 7 миллионов евро. Такое дорогое имущество находится в так называемом золотом квадрате. Приобрести имущество в этом государстве очень сложно и дорого. Даже то имущество, которое можно приобрести в популярных частях Франции, как знаменитый лазурный берег, в ценовом соотношении с Монако может показаться даже дешевым.

Всё это приводит к популяризации арендного бизнеса в Монако. Большинство бизнесменов, звезд и великих деятелей искусства и культуры, имеющих вид на жительство в княжестве, предпочитают именно арендовать жильё. Даже многим из них не по карману цены в Монако. К тому же предложения о сдаче имущества в аренду – это очень ограниченные предложения. Чаще помещения в аренду сдаются в летний сезон.

Читайте также:  Классовая ограниченность теорий денег западных экономистов

Средняя зарплата и налоги в Монако

У квалифицированных работников зарплата в Монако обычно в пределах 7 тысяч евро, набираются в основном из числа граждан Франции. Днём они приезжают работать в княжество, а вечером возвращаются в свою страну, так как снимать жильё или получить гражданство Монако непросто даже для ближайших соседей, а отправиться на работу в Монако можно без проблем даже пешком.

Переезд для инвесторов

Но, как всегда, есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, жить здесь очень дорого в финансовом плане обходится. С другой стороны, налоги в Монако – это просто находка для богачей, к тому же эта страна уже многие десятилетия лидирует в списках стран, как самых безопасных.

Инвестиционный климат в Монако также очень благоприятный, а риски сводятся практически к нулю. Экономика Монако никак не страдает от кризиса, единственное, в чём это выразилось, это временный отказ князя и правящей палаты от идеи по возведению дополнительных территорий на море.

В будущем привлекательность для инвесторов эта страна сохранит, так как недвижимость постоянно растёт в цене, а спрос значительно превосходит предложения.

Экономика и право

Экономика страны зависит от инвестиций. Это львиная доля всех доходов страны. Также небольшой процент зависит от игорного бизнеса, строительства автотранспорта. Промышленность Монако есть и отлично развивается, особенно она связана с автоспортом.

У страны нет внешних долгов, а резервный бюджет составляет 2 миллиарда евро. В конце 1990 годов ежегодный прирост от вкладываемых средств составляет около 20%. Также существенную долю для развития экономики Монако приносит налог на добавленную стоимость.

Из слабых сторон можно выделить полное отсутствие природных ресурсов, что делает княжество полностью зависимым от импорта со странами Евросоюза. Больше всего с Италией и Францией.

Несмотря на то что фактически у князя есть абсолютная власть на территории Монако, здесь действует конституция, и второй пункт гласит о соблюдении прав и свобод человека, что делает это карликовое государство правовым.

Для привлечения инвестиций экономический правовой кодекс гарантирует льготную налоговую систему для физических лиц. Полноправные граждане Монако, имеющие паспорт княжества, освобождаются от уплаты налогов полностью, но при этом на законодательном уровне монегаскам запрещено посещение казино.

Трудовое право в Монако соответствует международному и, в частности, европейскому уровню. Рабочая неделя составляет 39 часов, зарплаты в Монако и пенсии – гарантированное право. Забастовки на конституционном уровне дозволены, исключение составляют государственные служащие. Уголовное право закреплено в УК Монако.

Транспорт Монако

С транспортом в Монако всё необычно, учитывая размеры страны в 2 километра, которые большинство преодолевает пешком или же на велосипедах. Так как местность горная, популярны велосипеды с моторами.

Здесь есть единственная компания такси с 10 машинами, вызывать следует заранее, лучше дня этак за 2, оно чаще нужно для перемещения в населённые пункты Франции. В самом Монако местное население ещё пользуется общественным транспортом или же пользуются услугой каршеринг, но она ограничивается территорией княжества и за пределы выезжать нельзя.

Чтобы оформить визу на посещение княжества, ознакомьтесь с этой статьёй.

Образование

Образование в Монако соответствует общеевропейскому уровню, к тому же все граждане этого княжества имеют право воспользоваться программой по обмену студентов, действующей по всей Шенгенской зоне.

Интернациональный университет в Монако

В Монако есть одно высшее заведение – это международный университет, а также учебные заведения:

  • 7 детских садов;
  • начальные школы и средняя школа имени Шарля Третьего;
  • лицей имени Альбера Первого;
  • туристический лицей;
  • 2 частные школы;
  • международная школа Монако.

Вернуться к оглавлению

Бизнес

Начать свой бизнес в Монако очень дорого, но при удачных обстоятельствах очень выгодно ввиду отсутствия налогов. Первым делом нужно иметь своё имущество или хотя бы арендовать офис. Также нужно будет получить разрешение от властей, при этом важно будет доказать, что бизнес будет положительно сказываться на экономике княжества.

Увлекательная прогулка по Монако.

Обладатели крупных сумм могут приобрести готовый бизнес со всеми необходимыми лицензиями и документами, но такие варианты начинаются по ценам от 300 тысяч евро.

Открывать свои коммерческие точки также очень дорого, стоимость самых дешёвых помещений начинается от 30 тысяч для иностранцев. А монегаски могут такое же арендовать всего за несколько сот евро, при этом они не имеют права пользоваться одним и тем же помещение дольше нескольких лет.

Цены в Монако на еду, недвижимость, товары и услуги в 2020 году

Что известно про Монако? Карликовое государство в южной части Европы на побережье Лигурийского моря с численностью населения чуть меньше 38 000 человек. Это маленькое и гордое княжество известно на весь мир самыми престижными в мире казино, разнообразной культурной программой, выступлениями мировых звезд, Формулой № 1 и безупречными пляжами. Сайт ultramodern-home.ru проанализирует уровень жизни и цены в Монако в 2018 году на аренду недвижимости, коммунальные платежи, транспорт, продукты питания в супермаркетах. Здесь один из самых высоких уровней жизни в Европе. По многим показателям княжество обгоняет Швейцарию, например, по средним доходам населения. Обратная сторона заключается в невероятно высоких расходах на жизнь, которые значительно выше среднеевропейских показателей, особенно это касается аренды и покупки недвижимости.

Уровень жизни и цены в Монако

Экономика княжества основана на игорном бизнесе, туризме, финансовых услугах, банковском секторе, промышленности (в основном химическая и электронная), фармацевтики, строительстве и продаже недвижимости. Для такого карликового государства Монако зарабатывает невероятно огромные деньги, если все доходы страны пересчитать на 38 000 жителей. Не смотря на скромные размеры (всю страну можно пройти за 1 час), здесь расположено 50 банков, более 800 международных компаний и консульства 66 стран.

№ 1. Аренда и покупка недвижимости в Монако

Аренда

Самыми престижными районами с точки зрения аренды считаются побережье (вблизи моря) и центр города. В таких местах ежемесячная аренда небольшой студии или апартаментов с одной спальней (от 23 до 32 кв.м.) обойдется в среднем в 3260 €, если речь идет про долгосрочную аренду. Аренда аналогичной недвижимости в тихом спальном районе будет стоить 2500 €/мес.

Тип недвижимостиЦентр города или у моря. Ежемесячно в евро (EUR)Спальные районы. Ежемесячно в евро (EUR)
Студия или апартаменты с одной спальней3260 €2525 €
Апартаменты с двумя спальнями9500 €6315 €
Апартаменты с тремя спальнями или небольшой дом15800 €10100 €

Покупка

По стоимости 1 квадратного метра княжество считается одним из самых дорогих мест в Европе для приобретения элитной недвижимости. Стоимость небольшой студии превышает 1 млн. евро. В центре города и вблизи моря за 1 квадратный метр в среднем предстоит заплатить 56000-57000 €.

Количество квадратных метровЦентр города или рядом с моремСпальные тихие районы
Средняя стоимость 1 квадратного метра56 580 €38 000 €
Студия (площадь 30 кв.м.)1 697 400 €1 140 000 €
Апартаменты с двумя спальнями (площадь 50 кв.м.)2 829 000 €1 900 000 €
Апартаменты с тремя спальнями (90 кв.м.)5 092 200 €3 420 000 €

Коммунальные платежи и ипотека в Монако в 2018

Коммунальные расходы на базовые услуги (мусор, газ, вода, электричество) выше среднеевропейских на 30-40%. Все зависит от класса и площади недвижимости. Если к списку базовых коммунальных услуг добавить дополнительные расходы на содержание жилья, например, ТВ, Интернет, то общий размер превысит 300 евро. Для примера средняя ежемесячная стоимость безлимитного Интернета составляет 56 €.

ПлощадьЕжемесячно за газ, воду, электричество и мусор
Студия или апартаменты с спальней. (30-40 кв.м.)150 €
Апартаменты с двумя спальнями (50-70 кв.м.)188 €
Апартаменты с тремя спальнями или небольшой дом (80-90 кв.м.)225 €

Ипотека

Ставка по ипотеке низкая, как и во всей Европе.

Виды кредитовСтавка
Ипотека2.80-3.00% годовых

№ 3. Средние зарплаты в Монако в 2018

Средняя чистая ежемесячная зарплата приближается к отметке 5000 евро €. Если учесть дороговизну аренды, услуг и различных расходов, то для местного населения это не такие большие деньги, особенно если нет собственной недвижимости. Основной доход будет уходить на аренду недвижимости, а это более 50% от среднего заработка за аренду скромной студии в тихом спальном районе.

Трудоустроиться иностранцу в Монако невероятно сложно.

ЗарплатаЧистыми ежемесячно в евро (EUR)
Средняя зарплата4870 €

№ 4. Цены на продукты питания в Монако в 2018

Продукты стоят выше среднеевропейских цен, но нельзя сказать, что все запредельно дорого. Некоторые продукты в супермаркетах стоят вполне приемлемо на фоне таких высоких зарплат.

Ниже вы можете посмотреть приблизительные цены в Монако на продукты в супермаркетах: мясо, рыба, молочная продукция, алкоголь, овощи, фрукты, напитки и т.д.

Список продуктовМассаВ евро (EUR)
Говядина1 кг22.00-29.00
Свинина1 кг18.00-25.00
Куриные грудки (филе)1 кг20.00
Устрицы1 кг21.00-29.00
Креветки1 кг4.00-7.00
Говяжий фарш1 кг10.50
Филе семги1 кг15.00-17.00
Молоко1 литр1.20
Сыр1 кг20.00
Сливочное масло250 гр1.70
Картошка1 кг2.00
Яблоки1 кг2.43
Бананы1 кг2.46
Апельсины1 кг3.00
Помидоры1 кг3.00
Лук1 кг2.90
Баклажан1 кг2.76
Мандарины1 кг1.90
Яйца10 штук3.80
Рис1 кг3.30
Буханка хлеба400-500 гр1.10
Питьевая вода1,5 л0.80
Бутылка вина0,7-1 л11.00-14.00
Импортное пиво0,5 л6.50-7.00
Пиво местного производства0,5 л3.00

Средний счет в кафе и ресторанах Монако

Заведения общепитаСредний счет на 1 человека в евро (EUR)
Кафе. Обед или ужин30.00-40.00
Рестораны. Обед или ужин50.00-60.00
Кафе быстрого питания (McDonalds)10.00-13.00
Чашка капучино в кафе3.30
Газировка (фанта, кола, спрайт) в кафе за 0,33 л3.20
Пиво (0,5 л) в кафе5.00-6.50
Основное горячее блюдо в кафе18.00-30.00

№ 5. Цены на транспорт в Монако в 2018

Нижерасположенная таблица ознакомит вас со стоимостью местного транспорта, который включает общественный транспорт (автобусы) и такси.

Ссылка на основную публикацию