Система образования в Испании

Школьное образование в Испании: система начального школьного образование (Educación primaria)

Начальное школьное образование в Испании предназначено для детей от 6 до 12 лет, т.е. с 1 по 6 класс. Ребята, как правило, продолжают учиться в той же школе, где они прошли цикл дошкольного образования с 3 до 6 лет, однако у них меняется классный руководитель (Tutor).

Если классы слишком большие, их могут разбить на более малочисленные. Также обычная практика – перемешивание классов. Это делается с целью улучшения навыков общения, чтобы дети не «сбивались» в группы. В некоторых школах это делают каждые два года. С теми же целями каждые пару лет могут менять классного руководителя. Программа усложняется с каждым годом, а требования становятся более строгими. Расписание остается как в предыдущем этапе.

Существуют и частные детские сады, обучение в которых стоит дороже. Многие частные школы предлагают обучение от 0 лет по современным методикам. Кроме того, дети в таких центрах с самого раннего возраста изучают несколько языков.

Начальное образование в Испании

Все дети в Испании, в том числе и нелегалов, иностранцев, должны посещать Educación Primaria с 6 до 12 лет. Образовательный процесс разбит на три двухлетних блока. Целью начальной школы является дать основы письма, счета, устной речи и чтения, развить творческие навыки. Есть, как отдельные «четкие» курсы, так и комбинированные. Например, уроки Inventem сочетают химию, физику и творчество. А курс MEDI представляет собой микс знаний по истории, природоведению и обществознанию.

В Испании есть школы:

  • государственные colegios públicos (учеников принимают только по прописке);
  • полугосударственные colegios concertados (софинансирование государства и католической церкви, местных органов власти);
  • частные colegios privados (нередко по американской или английской системе с учетом требований испанского законодательства).

Обязательными для изучения предметами являются испанский язык, язык автономии, математика, естествознание, физическое и творческое воспитание. В последние 2 года обучения добавляется иностранный язык. В частных школах возможно обучение на английском.

Bachillerato является обязательной ступенью образования только для тех, кто планирует поступать в высшие учебные заведения. На втором курсе бачилерато ученики выбирают специализацию: гуманитарные или точные науки.

Начальная школа (6 – 12 лет)

Этот период подразделяется на три двухлетних этапа (возраст 6 – 8, 8 – 10, 10 – 12 лет) и не особо отличается от российских младших классов: дети учатся у одного преподавателя в закрепленном за ними кабинете. Цель образовательной программы на этом уровне состоит в том, чтобы привить ребенку навыки устной речи, чтения, основы грамотности и счета. С восьмилетнего возраста добавляется изучение иностранного языка.

Испанская школьная программа включает следующие предметы:

  • математику;
  • литературу;
  • родной язык;
  • физкультуру;
  • музыку;
  • естествознание.

Большое внимание уделяется творческому развитию учащихся и формированию эрудированности в области гражданских прав человека.

Большое внимание уделяется творческому развитию учащихся и формированию эрудированности в области гражданских прав человека.

Бизнес-школы Испании

По данным Financial Times, страна возглавляет рейтинг государств с наиболее благоприятным для молодых предпринимателей климатом: собственное дело здесь открывают 26% выпускников университета, в то время как в Швейцарии или США – лишь 19%. Местные бизнес-школы стабильно занимают верхние строчки международных ранкингов качества, причем, стоимость обучения, по сравнению с американскими или британскими элитными центрами, намного ниже. Неудивительно поэтому, что ежегодно 150 000 иностранцев приезжают в страну для закладывания фундамента своей международной карьеры.

Лучшими испанскими бизнес-школами, вошедшими в мировой ранкинг ТОП-35, считаются:

  • IESE.
  • ESADE.
  • IE.
  • EADA.
  • ESIC Business and Marketing School.
  • IQS School of Management.

Несмотря на то, что стоимость курса МБА дороже, чем в университете (10 000-80 000 евро в год), востребованность диплома, возможность трудоустройства и уровень заработных плат выпускников также в разы выше. Заочный способ обучения, с частичным посещением, как правило, обойдется в более скромные суммы. Кроме того, большинство заведений предлагают специальные тренинги и семинары для менеджеров, в том числе, в режиме онлайн.

Какое качество делового образования в Испании? По оценкам независимых международных экспертов, весьма высокое. Престиж испанских бизнес-школ подтверждает их стабильное лидерство в мировых рейтингах. Так, IESE Business School на протяжении трех лет была признана авторитетным изданием Executive Education Ranking лучшей не только в Испании, но и в мире. Помимо тщательно разработанной академической программы, залогом успеха является и то, что большее внимание в таких учреждениях уделяется не лекциям, а семинарам и проектным работам, что позволяет студентам не просто заучивать материал, а применять его на практике. Особый акцент делается на наработке деловых контактов и изучении этики и традиций ведения бизнеса в Европе, что будет безусловным подспорьем для желающих построить карьеру менеджера в европейском пространстве.

С какими сложностями приходится сталкиваться иностранным студентам? Их несколько:

СИСТЕМА ОБРАЗОВАНИЯ В ИСПАНИИ

Система образования в Испании мало, чем отличается от систем образования в прочих европейских государствах. Система состоит из 4 основных этапов – это дошкольное, начальное, среднее и высшее образование. Учреждения образования могут быть частными и государственными. Зачастую частные учебные заведения заключают договора с государством и затем финансируются и получают дотации от государства.

Дошкольное образование

Дошкольное образование в Испании является не обязательным. Разделяется на два этапа – это детские сады (Jardin de enfancia) и дошкольную подготовку (Escuela de parvulos). Детские сады предназначены для детей от 1 до 3 лет, направлены на развитие и воспитание ребенка. Дошкольная подготовка для детей от 4 до 6 лет. Программа направлена подготовку к начальной школе.

Начальное образование

Начальное образование (Educación primaria) предназначено для детей от 6 до 12 лет. Начальное образование разбито на три цикла по два года каждый. Обязательными предметами в программе начальной школы являются математика, испанский язык и официальный язык автономии, литература, иностранный язык, физкультура, рисование и музыка, ознакомление с культурными и социальными науками, природоведение и недавно введенный предмет, включающий в себя знакомство с правами человека и гражданскими правами и обязанностями.
На третьем этапе начального образования (т.е с 10 лет) ученикам предлагается второй иностранный язык. Религия в испанских школах преподается не в обязательном порядке, все зависит от желания родителей. Даже в государственно-частных школах, которые зачастую принадлежат тому или иному монашескому ордену, религия не насаждается насильно. В полностью частных школах ситуация может быть иной.

Среднее образование

Среднее образования в Испании разделяется на 2 этапа. Среднее базовое обязательное образование и полное среднее образование (Bachillerato) – от 16 до 18 лет. Программа средне-базового образования является обязательной. Программа включает в себя общие базовые предметы среднего образования.
Предназначена для учащихся в возрасте от 12 до 16 лет. По окончании выдается свидетельство о среднем базовом образовании. После общей школы, учащиеся могут выбрать два пути: либо продолжать обучение в средней школе по программа Bachillerato либо поступать в профессиональные колледжи.
Программа Bachillerato предназначена для подготовки учащихся к поступлению в ВУЗ. Программа рассчитана на 2 года и предназначена для детей от 16 до 18 лет. Во время обучения по программе Bachillerato происходит разделение по потокам с углубленным изучением предметов в области, в которой учащийся планирует специализироваться в дальнейшем.
Обычно школы предлагают четыре направления специализации: искусство, естественные науки, гуманитарные и социальные науки и технология. После завершения образования сдаётся экзамен Selectividad, который одновременно является вступительным в испанские высшие учебные заведения.

Читайте также:  Недвижимость в Барселоне, покупка и аренда, тренды 2020 года

Высшее образование

Высшее образование в Испании имеет три цикла. Каждый из циклов заканчивается сдачей экзаменов и присвоением соответствующей степени. По испанским законам только университеты могут давать высшее образование, и в этом смысле Испания значится как страна консервативная.
Испанские университеты делятся на три категории:

  • Государственные (сорок три университета)
  • Частные (три университета)
  • Духовные высшие учебные заведения, находящиеся под опекой церкви

  • Первый цикл – Diplomatura

Первый цикл продолжается 3 года и ведет к получению квалификации Diplomado, или Arcquitecto Tecnico, или Ingeniero Tecnico (две последние относятся к архитектуре и техническим специальностям). Содержание обучения в этот период характеризуется практической направленностью и позволяет в дальнейшем работать в качестве специалистов-практиков среднего звена. Квалификация Diplomado эквивалентна степени Баклавра.

  • Второй цикл – Licenciado, Arquitecto или Ingeniero

Второй цикл длится 2-3 года. По окончании второго цикла присваиваются квалификации Licenciado, Аrquitecto или Ingeniero. Степени присваиваются только при окончании программы первого и второго цикла. Программа второго цикла эквивалентна программе магистратуры.

  • Третий цикл – Doctorado

Третий цикл рассчитан на 3 года. Программа цикла готовит к получению степени Doctorado и его можно соотнести с докторантурой. Обязательным условием принятие на программу цикла Doctorado – успешное окончание двух предыдущих циклов.

Высшее образование в Испании имеет три цикла. Каждый из циклов заканчивается сдачей экзаменов и присвоением соответствующей степени. По испанским законам только университеты могут давать высшее образование, и в этом смысле Испания значится как страна консервативная.
Испанские университеты делятся на три категории:

Средняя школа в Испании

После начальной школы примерно в 12 лет испанские школьники идут в среднюю школу (ESO). Чаще всего ESO – это отдельная школа или, как минимум, отдельный корпус рядом со зданием начальных классов. Этот этап, с 12 до 16 лет, тоже носит обязательный характер. После окончания ESO ученик может выбрать как продолжать обучение, так и начать работать.

Школьные экскурсии являются неотъемлемой частью учебного процесса

Если ученик желает продолжить обучение, у него есть несколько вариантов. Если его план – это поступление в университет, то он обязан отучиться еще 2 года в старшей школе, так называемом “bachillerato” (испанский аналог нашего 10-11 класса). Это не входит в обязательное обучение, но необходимо для поступления во все ВУЗы страны. Кроме того, в старшей школе можно выбрать направление учебы – физико-математический уклон или гуманитарный.

Какие существуют гранты и стипендии

Начинать поиск можно с госпрограмм Министерства иностранных дел и Агентства по международному сотрудничеству.

  1. Условия финансирования;
  2. Обязательства по возвращению в Россию;
  3. Систему штрафов, и не торопиться отправлять резюме.

Например, «Программа сэндвич на 24 месяца» предполагает, что первые полгода студент учится на родине, второй семестр в Испании, затем снова возвращается на родину. Чтобы действовать сфокусировано, эксперты советуют выбирать одну-две программы и тщательно готовить необходимые разработки, резюме, проходить тестирования.

  • Посольство Испании в РФ, Москва, Большая Никитская ул., 50/8, agregaduria.ru@educacion.es и www.educacion.es/exterior/ru
  • Министерство образования Испании
  • Фонд «Каролина» www.fundacioncarolina.es
  • Подробный список госстипендий (becas) www.boe.es

Например, «Программа сэндвич на 24 месяца» предполагает, что первые полгода студент учится на родине, второй семестр в Испании, затем снова возвращается на родину. Чтобы действовать сфокусировано, эксперты советуют выбирать одну-две программы и тщательно готовить необходимые разработки, резюме, проходить тестирования.

Недвижимость в Барселоне

Главный город Каталонии в Испании называют второй столицей. Только здесь на расстоянии нескольких сотен метров могут соседствовать архитектурные шедевры Антонио Гауди, самый крупный футбольный стадион Европы «Камп Ноу», а также один из самых старых долгостроев в мире – знаменитая на всю планету церковь «Саграда Фамилия». Добавьте к этому тёплое солнце и притягательные воды Средиземного моря, и тогда вам станет понятно, почему Барселона давно стала одним из самых популярных городов мира. Причём не только для обычных туристов, но и для желающих переехать сюда в поисках лучшей жизни.

Главный город Каталонии в Испании называют второй столицей. Только здесь на расстоянии нескольких сотен метров могут соседствовать архитектурные шедевры Антонио Гауди, самый крупный футбольный стадион Европы «Камп Ноу», а также один из самых старых долгостроев в мире – знаменитая на всю планету церковь «Саграда Фамилия». Добавьте к этому тёплое солнце и притягательные воды Средиземного моря, и тогда вам станет понятно, почему Барселона давно стала одним из самых популярных городов мира. Причём не только для обычных туристов, но и для желающих переехать сюда в поисках лучшей жизни.

Поделитесь статьей

Испания постепенно возвращается к обычной жизни: будущее теперь видится более ясно, и эксперты в области недвижимости начинают делать более точные прогнозы относительно перспектив рынка жилья. Раф Якоб, экономист, специализирующийся в области финансов, и член управляющего совета Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), высказал свое мнение относительно того, каким будет рынок недвижимости после коронавируса в Испании в целом и в Барселоне – в частности.

Ранние прогнозы состояния рынка недвижимости в Испании в 2019-2020 году мы публиковали здесь.

Эксперт отмечает, что сравнивать эти два кризиса – абсолютно неправильная стратегия, которая может привести к принятию неверных решений, поэтому важно понимать, что ситуация 2008 года и нынешняя имеют абсолютно разные причины и следствия.

Цены на испанскую недвижимость в 2020-м году: обзор, прогноз, как повлиял карантин

По информации Idealista, в 2019 году испанская недвижимость подорожала на 4,6%. На рубеже 2019 и 2020 годов средняя стоимость жилья в стране оценивается в €1763/м².

Если брать в расчёт всё прошедшее десятилетие, можно отметить, что в 2013 году рынок “вышел из пике” и с середины десятых показывает стабильный рост. Несмотря на это, рынок недвижимости Испании далёк от того, чтобы исчерпать свой потенциал: сегодняшние цены на 14,1% ниже исторического максимума (€2053/м² в июне 2007 года).

  1. Обзор цен-2020 [Обновление после карантина]
  2. Тенденции
  3. Динамика цен в 2019 году
  4. Средняя стоимость жилья по регионам
  5. Цены в столицах провинций
  6. Таблица: примеры цен на побережье в начале 2020 года
  7. Прогноз на 2020 год
  8. Бонус: самая здоровая нация

Если брать в расчёт всё прошедшее десятилетие, можно отметить, что в 2013 году рынок “вышел из пике” и с середины десятых показывает стабильный рост. Несмотря на это, рынок недвижимости Испании далёк от того, чтобы исчерпать свой потенциал: сегодняшние цены на 14,1% ниже исторического максимума (€2053/м² в июне 2007 года).

Вероятность отмены Золотых виз

2018 и 2019 год, помимо всего прочего, ознаменовался прозвучавшим в Евросоюзе призывом отменить Золотые визы для россиян. А этот способ является одним из наиболее популярных для получения испанского вида на жительство у состоятельных граждан России.

Критикуют Золотые визы и в прессе, упоминая, что пользователи этой программы связаны с коррупцией, и обвиняя местные власти в недостаточности проверок претендентов на вид на жительство. Также журналисты отмечают, что в Португалии и Мальте к участникам подобных программ предъявляются гораздо более высокие требования.

На сегодняшний день подавляющее большинство Золотых виз выдаётся при приобретении недвижимости, стоимостью от €500 тыс. Однако перспектива получения документа исключительно посредством финансовых вливаний в экономику страны и ценные бумаги весьма вероятна. Эта идея находит поддержку не только среди испанских журналистов, но и среди некоторых политиков.

Читайте также:  Иммигранты в Испании. Как относятся к приезжим.

В конце 2019 года в Испании был побит ещё один рекорд – по минимальной ставке ипотеки. В соответствии с данными Национального института статистики, ипотечная ставка достигла исторического минимума с показателями в 2,59% годовых. До 2014 года этот параметр не опускался ниже 4%. В среднем на покупку жилья испанцы берут в банке €125 120 и выплачивают кредит в течение в среднем 24 лет.

План по покупке недвижимости в Барселоне в 2020 году

Для многих 2020 год станет годом покупки собственной недвижимости. Иметь собственный дом означает быть уверенным в завтрашнем дне. В связи с растущими ценами на аренду недвижимости в Испании, всё больше и больше людей предпочитают покупать.

Главным препятствием на пути к оформлению ипотеки является нехватка средств для первого взноса, которые на сегодняшний день колеблется в районе 20% от стоимости недвижимости.

В этой статье ShBarcelona мы поговорим о том, как приобрести недвижимость в Барселоне.

Молодые люди лишены возможности откладывать деньги из-за критически низких зарплат и высокой стоимости жизни в больших городах. Индустрия недвижимости в Испании начинает делать первые шали для того, чтобы эта группа населения смогла получить доступ к собственному жилью.

«Сезон потерян»: что происходит на рынке недвижимости Испании

— Испания всегда была сложным для инвестиций рынком: все помнят падение цен, которое началось в кризис 2008 года, и потом долгое их восстановление. С каким багажом рынки недвижимости Испании встречают текущий кризис?

Евгений Редькин (ЕР) — Не совсем корректно сравнивать два этих кризиса. В 2008 году мы наблюдали финансовый кризис, банковский кризис, который напрямую отразился на покупательной способности и на ценах недвижимости. Сейчас мы переживаем кризис несколько иного рода, который также отразится на местном рынке недвижимости. Но я не думаю, что [падение цен будет] таким же драматичным и долгоиграющим, как это было в 2008-м, в 2011-м годах.

— А что конкретно происходит сейчас с ценами на недвижимость в Испании?

ЕР: — Сейчас с ними ничего не происходит: все сидят дома, и никакие сделки не проходят. Накапливается отложенный спрос, существуют какие-то предварительные договоренности о сделках после окончания карантина. В настоящий момент цены пока не упали, это можно отследить по ведущим порталам недвижимости. Некое падение ожидается, [оно произойдет] в перспективе полугода. Повторюсь, это падение будет не настолько драматичным, как это было в 2008 году.

Виталий Шалаев (ВШ): — Если говорить о рынке, то он действительно затаился, активность слишком маленькая. У основной массы местных агентств недвижимости полное непонимание, что надо делать. Поэтому они просто закрылись, сидят и ждут, пока правительство откроет границы, для того чтобы можно было как-то на входящем потоке продавать. Если говорить об испанских застройщиках, то у них сейчас нет возможности давать хоть какие-то большие скидки, как это было в 2008 году. Максимум, что они сейчас могут, — сделать какие-то бонусы на €3–4 тыс., предоставить покупателям новостройки мебель, технику и т. д. Конечно, локально в агентствах недвижимости встречаются скидки до 20–25%. Но это по конкретным запросам от покупателей, открыто на рынке это нигде не рекламируется.

ЕР: — Виталий сейчас сказал, что многие сидят и ждут, когда откроют границы. Это справедливо в отношении курортной недвижимости, которая находится преимущественно на Средиземноморском побережье. В Испании недвижимость существует и внутри страны, да и сами испанцы ее достаточно активно покупают, продают, сдают и т. д. И, на мой взгляд, в большей степени как раз просядут и цены, и спрос именно на курортную недвижимость, которая рассчитана на иностранного покупателя. Внутри страны, мне кажется, такие подвижки будут минимальными.

— О какой глубине снижения цен на курортную недвижимость можно говорить?

ЕР: — Два крупнейших портала по недвижимости в Испании — Idealista.com и Fotocasa.es — публикуют абсолютно разные данные. Один из них предсказывает 30%-ное падение цен, другой — не больше 10%. По моим оценкам, скидок более 15% на ликвидные объекты не будет. На неликвидную недвижимость — ту, которая достаточно давно экспонируется на рынке, которая не были реализована до ситуации с карантином — возможны и более серьезные скидки.

— До 2015–2016 годов россияне занимали третье место среди иностранных покупателей недвижимости в Испании. После падения курса рубля российских покупателей стало меньше. Возможное снижение цен на курортную недвижимость, о котором вы говорите, сможет вернуть интерес российских покупателей к Испании?

ЕР: — Я считаю да, но давайте рассмотрим мотивацию при покупке [россиянами недвижимости в Испании]. Когда мы говорим про покупку домика или дальней дачи — это одна вещь. Спад благосостояния всегда оказывает негативное влияние на такую категорию покупателей.

Другая категория — так называемые инвесторы. Они, это я сейчас уже отслеживаю, начинают интересоваться все больше и больше возможностью приобретения недвижимости в виде инвестиций. Под инвестициями мы рассматриваем не покупку апартаментов для себя — и даже с целью дальнейшей аренды в сезон, это не инвестиция, — а более серьезное вложение денег. Сейчас такая тенденция существует. И, я думаю, она сохранится в будущем — поскольку ожидается серьезный прирост инфляции во многих странах, а недвижимость является одним из инструментов побега от инфляции.

ВШ: — На территории Коста-Бланки россиян среди иностранных покупателей недвижимости всего 2,5%. Средний чек здесь на покупку недвижимости — €100–150 тыс. Это та целевая аудитория россиян, у которых сейчас реальные доходы очень сильно просели. Я предполагаю, именно этот сегмент больше всего просядет в цене.

Второй блок — это новостройки. В этом сегменте падение цен будет минимальным. Если это крупный застройщик — у него все хорошо с деньгами (проектное финансирование, его финансируют банки). Такие застройщики будут спокойно продолжать свои стройки.

Если говорить о небольших застройщиках в Испании, то на них действуют два фактора: стоимость земли, которая значительно выросла за последнее время, и высокая себестоимость строительства. Соответственно, у них сейчас очень низкая маржинальность бизнеса, им падать просто физически уже некуда, они будут держать цену. И ждать, пока рынок восстановится.

— В России строительная отрасль поддерживается на уровне государства — субсидированием ипотеки, кредитов для застройщиков. А как обстоит дело с поддержкой рынка в Испании?

ВШ: — Агентствам недвижимости — как предпринимателям, как бизнесам — государство компенсирует зарплату временно ушедших в отпуск сотрудников. Отельным индивидуальным предпринимателям, которые работают частными маклерами или в агентствах недвижимости, уже выплатили по €600–700.

ЕР: — Правительство Испании действительно выделило большое количество средств на поддержку и малого, и среднего бизнеса, и частных предпринимателей, и просто физических лиц. Банки в Испании не прекратили, но немножко приостановили процесс рассмотрения заявок на финансирование различных проектов. Сейчас банки, по сути дела, занимаются распределением именно этих денег. А то, что касается ипотеки — все банки абсолютно заявляют, что ипотека сохраняется. Некоторые уже начали предлагать более интересные ипотечные кредиты.

Читайте также:  Как мы переехали жить в Испанию всей семьей с детьми

— А какая в Испании сейчас ипотечная ставка?

ЕР: — Все зависит от конкретного заемщика, является он резидентом или нерезидентом. Средняя сейчас ставка порядка 2%.

— Продолжая разговор про цены на недвижимость в Испании — стоит ли ждать каких-то стрессовых активов, которые будут появляться на рынке? Что это могут быть за объекты?

ВШ: — Прежде всего это отели, доходные дома, доходные квартиры, в которых сейчас загрузка фактически нулевая. И они сейчас очень сильно теряют в доходности. Я знаю, что некоторые инвесторы уже готовят капиталы для того, чтобы купить в этом сегменте что-то по очень низкой цене. Открытого дисконта пока нет, но, я думаю, что в прямых переговорах сделки по цене значительно ниже рынка уже заключаются. И дальше будет больше, потому что отрасль очень сильно просядет и непонятно, когда она будет восстанавливаться.

ЕР: — В кризис 2008 года основным стрессовым активом были недостроенные жилые комплексы, поскольку банки имели возможность забирать их за неуплату. Тогда на балансах у банков скопилось огромное количество активов. Та распродажа недвижимости была банковская.

В сегодняшней ситуации у многих застройщиков уже достаточно ликвидности, чтобы расплачиваться по своим кредитным обязательствам. Поэтому каких-то дистресс-активов, если мы говорим про жилье, скорее всего, не будет. Либо это будут малоликвидные объекты.

Что касается объектов недвижимости в виде отельного бизнеса — уже сейчас поступает достаточное количество заявок от потенциальных инвесторов, чтобы посмотреть какие-то отельные активы. Причем потенциальные инвесторы приходят со стратегией получения прибыли в течение трех-четырех лет. В правительстве Испании сейчас рассматривают крайний срок выхода из карантина отелей, ресторанов и баров на конец год. Это значит, что по сектору HoReCa будет нанесен просто катастрофический удар. Еще и Шенген будет закрыт, скорее всего, до конца лета, туристический сезон будет абсолютно потерян для Средиземноморья. И на этом фоне многие собственники отельного бизнеса предпочтут продавать свои активы. И, скорее всего, с очень хорошим дисконтом. Например, у меня есть на реализации два отеля в Барселоне, которые уже сейчас стоят на 15% ниже, чем два месяца назад. Эта тенденция продолжится вплоть до конца года.

— До 2015–2016 годов россияне занимали третье место среди иностранных покупателей недвижимости в Испании. После падения курса рубля российских покупателей стало меньше. Возможное снижение цен на курортную недвижимость, о котором вы говорите, сможет вернуть интерес российских покупателей к Испании?

Ситуация на рынке жилья 2019 года

После периода активизации прошедших лет, в 2019 году появились признаки замедления сектора жилой недвижимости. До сентября прошлого года в Испании было продано 411 234 единицы жилья, что на 17 400 меньше, чем год назад. Согласно цифрам Национального института статистики (INE), количество оформленных ипотечных кредитов за это время сократилось на 31%, а капитал, предоставляемый банками для финансирования кредитных операций, был на 28% ниже, чем в 2018 году. Рост цен на квартиры в 2019 году составил 4,6%, в то время как год назад цены выросли на 7,2%.

Причины «торможения» рынка:

  • замедление мировой экономики и ожидание глобального кризиса;
  • вступление в силу Закона об ипотеке, вследствие которого было приостановлено оформление кредитных договоров;
  • экономическая и политическая неопределенность, вызванная отсутствием правительства.

«Сектор показывает стабилизацию, становясь сбалансированным и умеренным как в расходах, так и в количестве сделок. Спрос на квартиры и дома будет устойчивым. Ситуация будет стабильной в течение трех лет с увеличением стоимости на 2-4%», – говорит Грегорио Мартин-Монтальво, генеральный директор Solvia.

Купить квартиру в Барселоне

Всего 29 объявлений

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 29 объявлений

Продаю четырехкомнатную квартиру, 77 м², этаж 8 из 9.

  • г. Барселона
  • Этаж: 8/9
  • Площадь: 77 / 70 / 7 м 2
  • Комнат: 4
  • 20 декабря
  • 3160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 3 из 5.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 80 / 70 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1506
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 105 м², этаж 4 из 8.

  • г. Барселона
  • Этаж: 4/8
  • Площадь: 105 / 95 / 10 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 1131
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 46 м², этаж 5 из 3.

  • г. Барселона
  • Этаж: 5/3
  • Площадь: 46 / 40 / 6 м 2
  • Комнат: 2
  • 14 декабря
  • 901
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить четырехкомнатную квартиру, 99 м², этаж 2 из 3.

  • г. Барселона
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 99 / 92 / 7 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 883
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 90 м², этаж 2 из 5.

  • г. Барселона
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 90 / 80 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 843
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатную квартиру, 63 м², этаж 3 из 7.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/7
  • Площадь: 63 / 57 / 6 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 919
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 60 м², этаж 5 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 60 / 40 / 20 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 3319
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 60 м², этаж 2 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 60 / 50 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1338
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 78 м², этаж 6 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 6/6
  • Площадь: 78 / 70 / 8 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1396
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 4 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 4/6
  • Площадь: 80 / 70 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 2097
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 63 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 63 / 57 / 6 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1919
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 89 м², этаж 12 из 18.

  • г. Барселона
  • Этаж: 12/18
  • Площадь: 89 / 80 / 9 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1196
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 65 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 65 / 60 / 5 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 1312
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 40 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 40 / 34 / 6 м 2
  • Комнат: 2
  • 14 декабря
  • 721
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа четырехкомнатной квартиры, 60 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 60 / 53 / 7 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 622
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 58 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 58 / 50 / 8 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1231
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 43 м², этаж 4 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 4/6
  • Площадь: 43 / 38 / 5 м 2
  • Комнат: 1
  • 14 декабря
  • 1465
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 58 м², этаж 3 из 6.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 58 / 50 / 8 м 2
  • Комнат: 3
  • 14 декабря
  • 1539
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю четырехкомнатную квартиру, 58 м², этаж 3 из 7.

  • г. Барселона
  • Этаж: 3/7
  • Площадь: 58 / 50 / 8 м 2
  • Комнат: 4
  • 14 декабря
  • 684
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 1
  • 2

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 20
  • 40
  • 80
  • 100
  • В ипотеку 29
  • Вторичка 29
  • г. Барселона
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 58 / 50 / 8 м 2
  • Комнат: 3
Ссылка на основную публикацию