Цены в Португалии на продукты, жилье, товары и услуги в 2020 году

Расходы на питание

Эта та статья расходов, на которой можно серьезно сэкономить, если подойти к делу с умом. Во многих крупных супермаркетах постоянно проводятся акции со скидками на разные группы товаров. Понижение цены в данном случае не означает, что товар плохого качества или с подходящими сроками годности. Это только маркетинговый ход. Супермаркеты получают с этого свою выгоду, а покупатель, если будет отслеживать скидки в близлежащих магазинах, может получить свою. Кроме того, сэкономить можно, если покупать овощи и фрукты не в магазинах, а у производителя — близлежащих предприятиях сельского хозяйства.

Как сообщает ISTAT, в прошлом году 2018 году средние ежемесячные потребительские расходы семей из трех человек резидентов Италии равнялись € 2571 евро (+0,3% за год). При этом почти половина итальянских семей тратит больше 2 153 евро в месяц.
Хотя территориальные различия немного уменьшаются, большой разрыв между северо-западом страны и островами сохраняется и составляет около 800 евро.


Отдельно оплачиваются вывоз мусора и работы по содержанию канализации. Стоимость этих услуг зависит уже не только от площади квартиры, но и от количества проживающих в ней человек. В среднем это 120 € за год.

Выберите удобный вариант для переезда в Португалию


1. Заполненная анкета.

Иммиграция в Португалию в 2020 году из России

  • Экскурсии
    • в Португалии
    • Лиссабон
    • Порту
    • Синтра
    • Алгарве
    • из Лиссабона
    • из Порту
    • на Мадейре
    • на Азорах
    • Тематические
  • Туры
    • Португалия за 8 дней
    • Открытие Азорского архипелага
    • Яхт-тур
    • Серф тур в Португалию
    • Три дня в Португалии с местными
  • Эксперты
  • Блог
    • лиссабон
    • порту
    • синтра
    • Азоры
    • Мадейра
    • Все Статьи
  • Иммиграция
    • Статьи
    • Консультации
    • Адвокат
    • Недвижимость
    • Бухгалтер
    • Португальский язык

  1. With Portugal
  2. Иммиграция в Португалию
  3. Иммиграция в Португалию для фрилансеров
  4. Иммиграция в Португалию в 2020 году

Начну с того, что я из России, из Москвы, но никогда не хотела там жить, и всегда знала, что обязательно найду способ переехать в другую страну.

У меня уже был опыт жизни и работы в Индонезии, на Бали, после чего я поняла, что Азия это совершенно другая вселенная, со слишком другим менталитетом и традициями. Поэтому Европа казалась оптимальным вариантом.

Но если с визой и со стоимостью жизни в Индонезии все гораздо проще, то переезд в Европу это совершенно другой уровень. Потому, что с нашими Российскими паспортами, валютой и языком нам перебраться в Европу не просто.

Если вы хотите поделиться своей историей жизни в Португалии, напишите Роману в фейсбук

Выходить замуж за Европейца ради паспорта я никогда не собиралась, уезжать учиться я для себя тоже не рассматривала, а получить рабочую визу в Европу – я не отношусь к категории “востребованный и высококвалифицированный специалист”. Поэтому понятия не имела, как у меня это получится, просто знала, что все сработает.

Начала я путешествовать по Европе волонтером. Это хороший вариант для бюджетных путешествий, так в обмен на пару часов помощи в день, ты получаешь жилье, питание и, в зависимости от места, могут быть еще другие вещи включены. Вариант отличный, так как во время путешествий мы так или иначе основной бюджет тратим на жилье и еду, а тут эти затраты отсутствуют и получается, срок путешествий может длиться гораздо дольше.

В общем, я помогала волонтером в отелям и гестхаусах, в Италии и Турции. Это было просто волонтерство, но я была уверена, что если мне очень понравится место и месту понравится то как я работаю, возможно у меня получится где то зацепиться и получить полноценную работу.

Я решила, что хочу вернуться обратно к океану и серфингу, и в Европе был выбор между Францией и Португалией. Про Португалию мне говорила многие знакомые, что страна и люди потрясающие, но я никогда не планировала и не думала даже о посещении Португалии, а тем более о том, чтобы получить вид на жительство. И выбор в итоге на Португалии остановился случайно – я рассылала запросы на волонтерство во многие места Франции и Португалии, но из Португалии ответ пришел быстрее всего. Я созвонилась с владельцем гестхауса, описание места было именно то, что я искала, у меня была Шенгенская виза, в общем выбор был сделан.

Приезд в Португалию оставил незабываемое ощущение, потому что с первого дня здесь я наконец почувствовала себя как ДОМА.

А в дальнейшем и все события начали складываться таким образом, что я окончательно поняла, что это то место, где я хочу жить.

По приезду я узнала, что у меня есть возможность продлить Шенгенскую визу на месте и остаться в Португалии в общей сложности на 8 месяцев. В итоге визу я успешно продлила 2 раза. По факту процесс достаточно простой, главное, чтобы при себе были все подтверждающие документы (обратный билет, жилье, финансы).

В гестхаус, в который я приехала волонтером, я влюбилась с первого дня и мне очень повезло по стечению обстоятельств, что через месяц после моего приезда, менеджер, которая там работала, уволилась одним днем, и ее работу менеджера предложили мне. Сразу скажу, что у меня был опыт работы менеджером и администратором в подобной сфере и работая волонтером я не разделяла свои обязанности на помощь за жилье, а работала полноценно и ответственно, и в итоге эту работу я заслужила.

Босс был мной очень доволен, и, конечно, я дала ему понять, что с если он хочет и дальше со мной работать, нам нужно решать что-то на счет моей легализации в Португалии, иначе по истечению продленного Шенгена, я уеду в Россию и не факто что мне откроют следующий шенген.

Я на тот момент уже узнала, что есть 2 варианта легализации: через просрочку шенгена, остаться нелегально и начать процесс легализации по рабочему контракту. Мне этот вариант не очень понравился, так как процесс легализации может длиться годы, и в течении этого времени ты из Португалии – невыездной. А невыездной быть мне не хотелось, так что это вариант я оставила как запасной. И второй вариант – возвращаться в Москву по истечению шенгена и запрашивать там резидентскую визу, которую могут и не дать, но если дадут – процесс получения резиденции гораздо ускорится. Я остановилась на втором варианте, и начала искать информацию в интернете как и что лучше делать.

Информации много и, в принципе, она вся полноценная и доступная, но я решила воспользоваться услугами адвоката для помощи в легализации. Конечно я понимала, что даже адвокат не гарантирует успеха получение визы и резиденции, но, по крайней мере, вероятность увеличивается.

Тут важный момент указать, что конечно адвокат стоит денег, и каждый сам для себя решает готов ли он платить эти деньги, и сэкономить отчасти свое время, либо делать все самому и повозиться побольше. Я к деньгам отношусь просто и для меня это была инвестиция в будущее, а именно в мою резиденцию.

Так же я решила легализоваться как Индивидуальный предприниматель, а не наемный сотрудник. В детали почему вдаваться не буду, но основное это то, что разрешение от IEFP о найме иностранного сотрудника можно ждать месяцы, и не факт что его дадут, а у меня были сроки. Так как гестхаус мы закрывали на зиму и у меня было всего 3 месяца, чтобы все подготовить и вернуться в Португалию в Марте к открытию (тогда еще не было коронавируса, кто ж знал… но это другая история).

Документы для подачи на резидентскую визу для Москвы я начала готовить еще в Португалии. Я получила номер NIF, в котором моим представителем стал мой босс. С остальными документами мне помогал адвокат, так что я этим почти не занималась, а именно: открытие счета в банке, открытие Atividade, договор на жилье, договор на оказание услуг по работе.

По приезду в Москву я начала собирать остальные документы. Я вернулась в Москву в начале Декабря, а запись в Посольство мы сделали на 2 Января, так что у меня был месяц на сборы. Записывалась в посольство на дату как можно раньше, так как знала, что срок получения резидентской визы может занять до 2 месяцев, а это плюс еще было время новогодних праздников, то есть у меня все было впритык в итоге, хотя кажется, что времени много.

Самое долгое это справка о несудимости, делали ее 2 недели, что достаточно быстро по нашим бюрократическим меркам, но из за того, что справку надо переводить на Португальский и ставить апостиль, это увеличивает срок еще на одну неделю. Повторюсь, что это были предновогодние дни, так что мне пришлось заплатить ускоренный перевод и апостиль, чтобы ко 2 Января все было на руках.

Список документов, которые я предоставляла для подачи на Резидентскую визу D в Московском посольстве, для подачи как ИП:

  • Анкета, заполненная онлайн и распечатанная (заполняется на сайте посольства при записи на подачу документов) – Делал запись и заполнял анкету адвокат
  • Три цветные фотографии
  • Ксерокопия каждой страницы загранпаспорта
  • Выписка с банковского счета о наличии денежный средств (хотела сделать выписку с моего Португальского счета, но в итоге были проблемы с банком и я не решилась переводить туда деньги, так что справку предоставила со своей Российской карты. Расчет был 650 Евро в месяц на 12 месяцев).
  • Договор на проживание. Это еще один момент, с которым мне помог адвокат. Конечно, снимать квартиру с контрактом, не зная, смогу ли я точно вернуться в Португалию, я не хотела. А подтверждение жилья все же нужно. Поэтому адвокат составил для меня договор на бесплатное проживание у моего знакомого. + Я приложила туда счет на воду от моего друга, за один из месяцев проживания.
  • Договор об оказании услуг (что я предоставляю услуги в гестхаус, а они мне за них платят).
  • Согласие на запрос данных в Португалии о наличии судимости
  • Справка о несудимости из России с переводом на Португальский язык и апостилем
  • Медицинская страховка. Я делала Туристическую страховку Альянс, на 6 месяцев, с суммой покрытия 30000 Евро.
  • Документы на ИП об открытие Atividade
  • Подтверждение записи в SS на получение NISS.
  • Письмо о намерениях. Я написала письмо в свободной форме, почему я хочу уехать в Португалию и за что я ее так люблю. Указав в письме также, что у меня был предыдущий опыт работы на позиции, на работу в которой я претендую, что у меня есть контракт на предоставление услуг для моего Гестхауса, и что они хотят начать сотрудничать с Русскими туристами и я идеальный вариант для них, так как Русские говорят, в основном только на Русском, и им нужна именно я, так как я подхожу по всем параметрам и вообще, меня ждут. В общем было такое убедительное письмо, и в целом, оно было абсолютной правдой.
  • Брони билета из Москвы в Португалию (я делала именно реальную бронь через тур агенство). Так как я указывала при подаче, что меня ждут в Португалии на работу с 15 марта, и бронь была сделана на 13 Марта, чтобы быть убедительнее для них по срокам, что я не могу ждать визу пол года.
  • Оплата визы. Около 6500 руб, точно уже не помню.
Читайте также:  Жизнь в Кракове (Польша), опыт российской семьи после 3 лет в этой стране

При подаче документов сотрудник принял все документы. Но сначала он не могу понять, почему у меня нет справки из IEFP. Мне пришлось объяснить ему, что я подаюсь как ИП, что вот у меня есть договор с компанией и они меня там ждут, и что в этом случае мне не нужна справка от IEFP. Я очень волновалась в этот момент, потому что, я принесла все документы которые у меня были, и если он не знает о возможности податься как ИП, я не могу его переубедить. Но в итоге он отошел, видимо уточнить, вернулся, принял документы, принял оплату, и сказал, что нужно ждать решения от 30 до 60 дней максимум.

ВАЖНО – загран паспорт остается у вас на руках и вы приносите его только когда ваши документы рассмотрены, чтобы или вклеить туда визу или получить отказ.

Проверять статус документов можно на сайте Посольства по данным, которые вы регистрируете при заполнении анкеты для записи. Я особо не рассчитывала получить ответ раньше чем 60 дней. Ну правда, подача 2 января, после НГ.

И я очень удивилась, когда 28 Января в очередной раз зашла на сайт проверить, и мои документы были на стадии: Завершено. Я сразу позвонила в посольство уточнить, когда можно приехать по времени. Решила спросить у девушки, не рассчитывая особо на ответ (так как мне сказали, что результат узнаешь только когда приезжаешь с паспортом), не видит ли она результат по моему запросу, получила или нет. И она ответила, что конечно вижу результат – вы получили визу. Я была счастлива и на следующий день поехала забирать свою визу. И моим вторым удивлением было, что спрашивала я визу с Марта, а открыли мне ее с 1 Февраля, то есть даже раньше чем хотела. То есть с момента возвращения в Москву и начала сбора документов, до момента получения Резидентской визы, прошло 2 месяца ровно, что очень быстро.

Резидентская виза выдана была на 120 дней, что подразумевает, что за это время я приеду в Португалию, буду работать и подамся на Резидению. Дата на подачу документов впечатала в саму визу. У меня стояла дата 23 Июля, но офис SEF был какой то совершенно для меня неудобный. Поэтому адвокат перезаписала меня онлайн на 30 Июля в Сантарем, это ближе ко мне. И с этого момента в моем ЛК на сайте SEF я могла видеть эту запись (которую больше нельзя было менять, только отменить). Хочу уточнить, что доступные записи были даже на Апрель и Май, но в неудобные офисы, так что теоретически записаться на подачу документов можно было бы еще раньше.

Билет в Португалию я покупала в начале Марта и купила на 13 Марта. В это время уже вовсю бурлил COVID-19 и страны начали закрывать границы. Я проверяла информацию постоянно и молилась всем вселенным, чтобы я смогла вылететь из России и влететь в Португалию.

В итоге я прилетала в Португалию 13 Марта, ровно за 3 дня до того, как закрыли границы и ввели карантин. Мне невероятно повезло и удача была на моей стороне.

Не буду писать, что Гестхаус мы, конечно, не открыли в Марте и Апреле, из за вируса. Не буду писать, как я боялась, что все пропало и моя резиденция накроется, даже не открывшись. Для меня было главное, что адвокат сразу дала мне понять, что все происходящие события никак не должны повлиять на запрос резиденции, и что те записи на подачу, которые были сделан ДО вируса, не отменяются!

NISS я получила по приезду, мне даже не пришлось никуда ехать. Адвокат запросила все сама и я его просто получила по почте.

По приезду с Мая я начала работать и выписывать Ресибы на получение зарплаты. Больше никаких особых действий я не делала. Работала, получала зп. Льготный первый налоговый год в SS.

Конечно, я очень боялась, что мою запись на подачу документов могут перенести на неизвестный срок, а то и отменить. В итоге ее и перенесли (о переносе звонили моему адвокату), но всего на 1 день и в другое место – на 31 Июля в Лиссабон.

На подачу на Резиденцию я подавала:

  • Документ об открытии Atividade
  • 3 последние Ресибы
  • Справку из SS об отсутствии задолженностей
  • Справку из Finansas об отсутствии задолженностей
  • Договор о предоставлении жилья + счет на воду за последний месяц
  • Договор об оказании услуг с моим гестхаусом
  • Ксерокопия загран паспорта
  • Согласие на запрос данных в Португалии о наличии судимости
  • Анкета
  • 2 фотографии

Больше ничего! Справка о несудимости и России больше не нужна была. Я так поняла, что у них все погружено уже в системе по резидентской визе.

Оплатила я 164 Евро. Сказали ждать резидентскую карточку до 3х недель. В итоге подала документа 31 Июля, карточку получила по почте 27 Августа.

Карточка на 2 года. Срок действия начался со дня подачи документов в SEF.

Мне кажется, что ситуация с Ковид упростила и ускорила получение в моем случае, а именно правильным решением было идти по второму пути через получение Резидентской визы. Потому, что насколько я вижу, сейчас все кто пытаются подаваться по просроченной тур визе и по контракту, сильно зависли и неизвестно сколько им ждать.

В общей сложности весь путь, с момента начала оформления и сбора документов и до фактического момента получения карточки резидента, занял около 9 месяцев. А с момента моего прилета в Португалию по Резидентской визе до даты выдачи Резидентской карточки всего 4,5 месяца.

Сказать, что я счастлива – будет абсолютной правдой! И я действительно считаю, что мне сильно повезло приехать сюда волонтером, и остаться жить уже Резидентом. Конечно, еще много чего предстоит, но я знаю, что Португалия меня приняла, а это уже много.

Для меня, эмиграция в Португалию стала окном в Европу и окном в будущее и, конечно, стала моим домом, который я выбрала, а не который кто то выбрал за меня 🙂



Билет в Португалию я покупала в начале Марта и купила на 13 Марта. В это время уже вовсю бурлил COVID-19 и страны начали закрывать границы. Я проверяла информацию постоянно и молилась всем вселенным, чтобы я смогла вылететь из России и влететь в Португалию.

Требования к кандидату

Условия получения гражданства Португалии:

  • проживание от 3 до 10 лет на территории страны (зависит от правового статуса);
  • владение португальским языком (разговорным и письменным);
  • представление необходимого пакета документов.

Наличие дополнительных законных оснований (воссоединение семей, получение гражданства по праву рождения и т. д.) рассматривается в общем порядке.


Переселиться в Португалию можно даже без оформления ВНЖ. Иногда бывает вполне достаточно рабочей визы, которая выдается на год и допускает продления еще на 12 месяцев. Но если речь идет о получении гражданства, то иностранцу придется подготовить целый перечень дополнительных документов. В этот список входит:

Переезд в Португалию при покупке недвижимости

По сравнению с развитыми европейскими странами в законодательстве этой страны есть положения, способствующие миграции жителей других стран. В Португалии можно купить любую недвижимость, и это даёт право находиться на территории страны 6 месяцев в течение года.

За это время вполне можно подыскать работу в Португалии, заключить контракт и после этого оформлять вид на жительство с последующим получением португальского ПМЖ в Португалии, поскольку после приобретения недвижимости можно только проживать на территории Португалии, но не работать.


В слабо развитых экономических регионах страны эта сумма может быть снижена при покупке новой недвижимости до 400 000 евро, старой — до 280 000 евро.

Активный отдых

Icon Navy – Minus – 24×24 Created with Sketch.

Португальское гражданство – что нужно знать

Для лиц, которые стали гражданами Португалии, открываются такие возможности:

  • путешествовать по европейским странам без предварительного оформления визы;
  • пользоваться всеми льготами, предоставляемыми португальским государством для своих граждан в сфере образования, медицины, соцобеспечения;
  • участвовать в выборах как в качестве избирателя, так и в качестве претендента на занимание должности в государственной власти;
  • проживать в стране, не заботясь о продлении ВНЖ или ПМЖ.

Независимо от способа получения португальского паспорта, его владелец имеет аналогичные права и обязанности, как и коренные жители Республики.

Независимо от способа получения португальского паспорта, его владелец имеет аналогичные права и обязанности, как и коренные жители Республики.

Эмиграция в Португалию на ПМЖ

Несколько последних лет экономика Португалии демонстрирует стабильный рост и развитие. В сочетании с мягким климатом, прекрасной экологией и мягкой миграционной политикой правительства это является причиной неуклонного роста потока мигрантов из стран СНГ. Властями Португалии разработано несколько программ для переселения, которые позволяют иностранцам переезжать в страну для постоянного проживания.

Независимо от планируемого срока пребывания на территории Португалии россиянам необходимо оформить разрешение на въезд. Этот документ не только дает право находиться в стране – на его основании впоследствии будет оформляться вид на жительство. Для длительного пребывания подходят визы категории D. Оформить такой документ можно в Посольстве Португалии или через визовые центры.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО (ВНЖ) В ПОРТУГАЛИИ:

Варианты ВНЖ Португалии:

1.Финансово независимых граждан

Читайте также:  Жизнь в Кракове (Польша), опыт российской семьи после 3 лет в этой стране

2.Вид на жительство для пенсионеров

3.Золотая виза, при инвестиции в:

электромобили от 100 тыс евро

от 280 тыс евро

** Включая все продления и подачу на ПМЖ через 5 лет.

Общественный транспорт

У меня еще нет своей машины, поэтому расскажу об общественном транспорте. Если жить в пригороде — будет сложно. Ездить до города придется на электричке (ходит раз в час, до 24 часов) или на автобусе (тоже ездит каждый час, но до 19 часов).

Городской транспорт в Порту очень удобный. Например, я плачу за проездной 30 евро в месяц и могу ездить на автобусе, метро, электричке. За городом проездной уже не действует. Автобусы ходят часто. На каждой остановке есть расписание маршрутов в будни и выходные, а также указан график прибытия автобусов на ближайших остановках. Сначала это кажется сложным, но потом привыкаешь, и система оказывается очень удобной.

Автобусы ездят до 1 часа ночи. Метро в Португалии есть только в Лиссабоне и Порту. В пятницу и субботу метрополитен и некоторые автобусы работают круглосуточно. Но обычно метро открыто с 5 до 24 часов.

Португальцы едят очень плохо. То, что мы называем чипсами, здесь считается картошкой фри. Даже в школе детям могут на обед давать эти чипсы. Салатики они не любят. Они любят чипсы и мясо. Супы у них не как у нас (наваристые с мясом), а овощной крем.

Самое любимое блюдо — франсезинья (francesinha) — большой сэндвич с несколькими типами мяса, политый сыром и соусом. Но я такие вещи не ем.

Португальцы любят рыбу. Очень популярна бакаляу (треска, — прим. ред.), которую привозят из Норвегии в засушенном или засоленном виде. Это считается их национальным блюдом. На Рождество португальцы варят овощи без соли и специй — просто кидают в кипяток кусок капусты, морковь, выкладывают на тарелку. Затем варят рыбу и кладут туда же.

Русской едой я их кормил. Реагируют странно: очень пугаются. Но все тащатся от пельменей и вареников, хоть у них есть равиоли. Глазированные сырки они не поняли. Были шокированы, что мы умеем делать блинчики, удивляются: «Как вы это делаете? Мы за ними ходим в кафе и платим за один блинчик 3 евро, а ты мне за пять минут десяток сделал!».

«Что мне очень нравится — так это дешевые тропические фрукты. И еще здесь очень любят кофе». Фото pixabay.com

Готовить дома они не любят, предпочитают есть в ресторанах или заказывать еду на дом. Если вдруг готовят дома, то делают мясо на гриле. Любят сладости, но местные десерты сильно отличаются от российских. Иногда они выглядят вкусно, на вид что-то печеное, думаешь, что сладкое, ешь — а ничего сладкого нет.

Что мне очень нравится — так это дешевые тропические фрукты. И еще здесь очень любят кофе. В любой кафешке ты выпьешь хороший вкусный кофе за 50—60 евроцентов. Растворимый кофе они вообще не считают за напиток. Когда у меня болела голова, мне посоветовали чашку кофе с лимонной цедрой. Действительно помогает.

Система воспитания в России и Португалии очень различается. Здесь ребенок что хочет, то и делает, потому что он — человек, который познает мир. Детям обычно не говорят «нет», кроме крайних случаев, когда он сует пальцы в розетку. Здесь у каждого свое «Я», про коллективное «Я» можно забыть.

Воссоединение семьи и брак с гражданином Португалии

Переселенец, который законно живет в стране более года, а также любой гражданин Португалии, имеет возможность пригласить в страну своих родственников для совместного проживания. Этими лицами могут быть родители в возрасте старше 65 лет, дети любого возраста, жена (муж), родные братья и сестры.

Площадь проживания должна обеспечивать комфортное проживание, согласно общепринятым нормам страны. Обеспечение всем необходимым берет тот, кто делал вызов.

При вступлении в брак оформляется ВНЖ, которое в течение 3 лет плавно перетекает в гражданство. Во избежание фиктивных браков, понадобится доказать наличие добрачных отношений и факт общего проживания после него. Государство не любит фиктивные браки — надо приготовиться к длительным и постоянным проверкам. Самое неприятное, что по факту развода иностранец лишается основания для проживания в стране.


При вступлении в брак оформляется ВНЖ, которое в течение 3 лет плавно перетекает в гражданство. Во избежание фиктивных браков, понадобится доказать наличие добрачных отношений и факт общего проживания после него. Государство не любит фиктивные браки — надо приготовиться к длительным и постоянным проверкам. Самое неприятное, что по факту развода иностранец лишается основания для проживания в стране.

Переезд для обучения

Несмотря на то, что в Португалии нет известных ВУЗов, всё же, многие студенты стремятся поехать туда на обучение для того, чтобы в дальнейшем остаться работать и жить.

В Португалии есть ряд высших учебных заведений, которые дают хорошие знания. А также, бывшие студенты получают возможность остаться в стране, а следовательно, получить работу и гражданство.

Для того, чтобы поехать учиться по студенческой визе необходимо заранее отправить свои документы в ВУЗ

После их рассмотрения будет сделан вывод о том, примут ли вас на обучение или нет. Если вы подходите по указанному описанию, вам обязательно вышлют реквизиты на оплату года обучения. Стоимость обучения стоит около 10.000 евро.

Оплатив обучение, вы можете собирать документы и отправляться в консульство. Будьте уверены, если вы все сделали правильно, то вам разрешат обучаться в Португалии, более того, студенческая виза будет каждый год автоматически продляться, просто по факту подачи вашего заявления о переводе на следующий курс и его оплате.

Pontal da Carrapateira — Costa Vicentina — Algarve Walking Trails


Мы надеемся, что этот момент не будет для вас чем-то необычным.

Способы иммиграции в Португалию

Заслуги перед страной. Такой заслугой власти страны считают помощь в выявлении опасной преступной группировки. Получить ВНЖ можно, заручившись поддержкой Высшего комиссариата иммиграции и этнических меньшинств Португалии.

Воссоединение. Возможна эмиграция из России в Португалию через воссоединение с родными. К числу родственников португальцы причисляют супругов, детей, нетрудоспособных родственников и детей, братьев и сестер.

Стартап. Предпринимателям со всего мира разрешено открыть в Португалии стартап. Главное — не иметь проблем с законом и не проживать в одной из стран Шенгенского союза. Если вы используете современные технологии, создаете рабочие места, а потенциал предприятия или стоимость активов вашего дела составляет более 325 000 € в год — вам подойдет такая программа.

Бизнес. Самое актуальное направление в португалии — туристический бизнес. Оно ключевое в экономике страны и приносит десятую часть ВВП. Также выгодно инвестировать в виноградарство, виноделие, сельское хозяйство — цитрусы, оливки, мясные и птицефермы.

Инвестиции. Получить вид на жительство в стране имеют право инвесторы. Для этого нужно приобрести один или несколько объектов недвижимость стоимость от 500 000 € — виллы, квартиры, дома и так далее. Есть вариант вложить от 350 000 € в реконструкцию зданий с культурно-исторической ценностью или 250 000 € в поддержку культурного наследия страны, инвестировать в бизнес или экономику страны — от 350 тысяч до 1 миллиона евро.

Обучение. Поступив в учебное заведение Португалии, вы сможете жить на территории страны весь период обучения.

Стартап. Предпринимателям со всего мира разрешено открыть в Португалии стартап. Главное — не иметь проблем с законом и не проживать в одной из стран Шенгенского союза. Если вы используете современные технологии, создаете рабочие места, а потенциал предприятия или стоимость активов вашего дела составляет более 325 000 € в год — вам подойдет такая программа.

ВНЖ Португалии 2020: оформляющие «золотые визы» россияне и китайцы взвинчивают цены на недвижимость Португалии?

Как следует из представленной выше информации, существует множество способов оформить ВНЖ Португалии за инвестиции. Но, как показывает статистика, самая популярная опция – инвестиции недвижимость Португалии.

Инвесторы скупают дома и квартиры в данной стране, взвинчивая цены на них, а также сдавая такие активы в краткосрочную аренду туристам, а не на долгий срок местным жителям, что мешает последним обзаводиться жильем и даже семьями.

Следствием, этого являются участившиеся в последнее время протесты португальцев в крупных городах вроде Порту и Лиссабона, а также стремление некоторых политиков привлечь электорат, лоббируя идею ужесточить условия оформления ВНЖ за недвижимость в Португалии.

Тем не менее, свежие статистические данные говорят о том, что отнюдь не кандидаты на оформление ВНЖ Португалии являются самыми активными среди иностранцев, переводящих свои деньги в эту страну, чтобы купить недвижимость в Португалии.

Как уже отмечалось выше, оформлять ВНЖ Португалии за инвестиции могут только лица из стран, не входящих в ЕС. Этот момент очень важен, поскольку, если верить данным Португальской национальной ассоциации профессионалов в сфере недвижимости (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal; APEMIP), именно на долю граждан ЕС сейчас приходится основная масса инвестиций в недвижимость Португалии, вносимых иностранцами.

Как сообщает APEMIP, на долю граждан Франции пришелся 21 процент всех покупок недвижимости в Португалии иностранцами за период с января по июнь 2019 года. На британцев и бразильцев приходилось по 18 процентов инвестиций в первой половине года, за ними следуют немцы (8 процентов) и китайцы (7 процентов).

При этом важно отметить, что только бразильцев и китайцы могут оформлять ВНЖ Португалии за недвижимость, поскольку их страны не входят в ЕС. Кроме того, данные APEMIP показывают, что в целом на долю иностранцев пришлось 16 процентов всех сделок с недвижимостью в Португалии в период с января по июнь 2019 года.

Определённую роль в росте цен на недвижимости в Португалии также играют, подчас, непомерные аппетиты продавцов. Согласно новому исследованию, проведенному консалтинговой компанией Imovendo, около трети объектов недвижимости в Португалии, выставляемых на продажу, находят своих покупателей более чем через один год с момента попадания на рынок.

Данные показывают, что около 22,5 процента квартир и 37,5 процента вилл не продаются в течение первого года на рынке, тогда как только 12 процентов и 7,8 процента квартир и вилл, соответственно, продаются менее чем за 30 дней.

Это, по мнению экспертов Imovendo, связано главным образом с «высокими запрашиваемыми ценами», которые часто «не соответствуют реальной ситуации на португальском рынке недвижимости». Другими словами, продавцы просят больше денег, чем реально стоят дома или квартиры, тогда как покупатели, в свою очередь, не готовы переплачивать.

Читайте также:  Жизнь в Кракове (Польша), опыт российской семьи после 3 лет в этой стране

Специалисты Imovendo также отмечают, что на рынке ощущается нехватка новых объектов недвижимости. Только около 15 процентов квартир и 8 процентов вилл, доступных на рынке, являются новыми объектами. Исследование также показало, что в Португалии насчитывается 7 122 агентства недвижимости. Цифра оказалась на 888 больше, чем год назад, и более чем вдвое больше, чем 10 лет назад.

Так или иначе, португальский рынок недвижимости значительно восстановился после рецессии 2008 года, когда домовладельцы в Лиссабоне стали одними из крупнейших антибенефициаров экономического спада.

Рынок растет благодаря притоку капитала из самых разных источников. С одной стороны, португальцы возвращаются на свою родину после отъезда в кризисные годы в связи с безработицей. С другой стороны, волна иностранных инвестиций помогает поддерживать восходящий тренд. Это сочетание местных и иностранных инвесторов в значительной степени оживило рынок, который сейчас находится на самом высоком уровне за десятилетие.

Лиссабон и Алгарви стали горячими точками на португальском рынке недвижимости. Ежегодный рост стоимости недвижимости там оценивается более чем в 7 процентов и 9 процентов, соответственно. Эксперты полагают, что цены на недвижимость в Португалии продолжат расти, делая вложение в такой актив интересным вариантом для инвесторов, желающих заработать на приросте капитала.

Если вы один из растущего числа инвесторов, желающих получить ВНЖ / ПМЖ или второй паспорт и гражданство Португалии, свяжитесь с нами через почту info@offshore-pro.info Команда иммиграционных агентов, юристов и риэлторов может предоставить вам юридическую консультацию и всю необходимую дополнительную информацию, если она вам понадобится.

Как получить ВНЖ в Португалии? Недвижимость в северном городе Порту является отличным основанием для оформления резидентства европейской страны. Город активно обновляется и предлагает широкий ассортимент…

Португалия – страна для жизни и бизнеса

Португалия. С чем у вас ассоциируется эта страна? С просторами океана и пляжами? С португальским вином и морепродуктами? С солнцем и ровным приятным климатом? Всё так, Португалия – это прекрасный климат, где отсутствует стресс из-за смены сезонов и где гардероб уменьшается ровно на количество шуб, дубленок и пуховиков. Это прекрасная, вкусная и здоровая кухня с изобилием рыбы и морепродуктов. Это вино, а такие сорта вин как порту и зеленое вино вообще не имеют аналогов нигде в мире.

Но сейчас давайте попробуем не углубляться в прекрасные романтические достоинства Португалии, как страны с прекрасной природой, погодой и едой, а посмотрим на эту страну с другой точки зрения, с точки зрения создания и развития бизнеса.

· Во-первых – ее географическое расположение. Находясь на краю Европы, Португалия стала очень удобной локацией для бизнеса: до Америки недалеко и прямыми рейсами, Азия так же удобно расположена для коммуникаций, не говоря уже о странах Европы, до которых рукой подать. Россия – в 5 часах полета Лиссабон-Москва.

· Во-вторых, португальский паспорт – в рейтинге паспортов паспорт Португалии по свободе передвижения занимает почетное 8 место в мире! Уступая Швеции, Дании, Германии, Финляндии, Люксембургу, Новой Зеландии и Испании и опережая всех остальных.

· В-третьих, язык. Вам не обязательно говорить по-португальски для ведения здесь вашего бизнеса. Английский понимают все или почти все. В бизнес-среде точно все, а в обычной жизни есть помощь и поддержка профессионалов LAWA.

· Четвертый пункт – в ежегодном индексе инновационного развития ЕС «European innovation scoreboard» в 2020 году Португалия заняла 11 место среди стран ЕС и находится в этом рейтинге среди стран с сильным инновационным развитием.

· Пятое вытекает из четвертого: как одна из стран – мировых инновационных лидеров, Португалия предлагает для развития IT-стартапов множество льгот и привилегий. Государство в лице Агентства Конкурентоспособности и Инноваций (IAPMEI) предоставляет полную информационную поддержку и оказывает помощь в формировании и развитии на территории Португалии инновационных проектов, способных поддерживать экономику страны. Для этого ежегодно выделяются немалые средства для финансирования инновационных компаний и отдельной статьей расходов идет поддержка именно иностранных компаний.

· StartUp Visa – ваш пропуск в мир без границ, без тотального контроля за технологическими разработками, без ограничений во владении капиталом IT-компаний и без прочих составляющих нестабильной экономики. Если вы – обладатель идеи на стадии ее зарождения и понимания ее инновационности или уже обладаете проектом, на развитие которого нужны инвестиции и у вас есть желание развивать свой проект с видом на океан, программа StartUp Visa может стать той самой площадкой для старта вашего бизнеса на краю Европы, но в центре цивилизованного мира.

· ВНЖ на 5 лет (2+3) для учредителя и 4 сотрудников по StartUp Visa, а также варианты получения вида на жительство для отдельных предпринимателей и компаний, не участвующих в программах IAPMEI. Специалисты компании LAWA всегда на связи по вопросу получения ВНЖ Португалии.

· Льготный налоговый режим для нерезидентов, иностранных компаний и стартап компаний – резидентов. Налог на прибыль IRC по стандартной ставке – 21%, но для стартапов и компаний нерезидентов есть масса льгот от пониженной ставки до отсутствия отчислений, если компания попадает под юрисдикцию страны, подписавшей конвенцию о двойном налогообложении. То же самое относится к налогам на дивиденды, проценты и роялти.

К чему это? А к тому, что при выборе локации для создания или переезда бизнеса Португалия – одна из стран, предлагающая наиболее приятные условия для бизнеса и жизни.

Любая иммиграция – это стресс, какие бы шикарные условия не создавались. Но Португалия вас приятно удивит. Здесь абсолютно нет неприятия к «понаехавшим», само это определение отсутствует – даже если вы будете изъясняться жестами, в любом магазине вас терпеливо постараются понять и перейдут на ваш язык жестов для вашего же удобства. Здесь вас встретит цивилизация в виде быстрого интернета, модных коворкингов, международное бизнес-братство и в то же время очень португальский образ жизни «здесь и сейчас», со всеми удовольствиями от жизни: в еде, в вине, в солнце и пляжах. «A vida são dois dias» или «Жизнь – это два дня» гласит португальская поговорка, поэтому жить нужно сегодня и сейчас!

Кстати, о жизни в Португалии. Конечно, после пандемии многое изменится и в экономике, и в восприятии жизни. Но уже сейчас исследования показывают, что Португалия остается островком стабильности в достаточно неспокойной Европе и именно сюда стремятся переехать жить европейцы и не только. И мы сейчас не говорим про пенсионеров (с этим, кстати, тоже дела обстоят неплохо, и с точки зрения пенсионных выплат, и с точки зрения освобождения от налогов при получении пенсий в другой стране). Мы говорим про платежеспособную часть населения, которая оценивает Португалию как надежный инвестиционный рынок и готова вкладывать средства, например, в недвижимость. По данным компании PwC, рынок недвижимости Португалии неуклонно растет и начиная с 2016 года занимает лидирующие позиции, обходя по популярности и надежности инвестиций такие города как, например, Мадрид или Барселону. Как показывают исследования, китайцы ищут в Португалии возможность получения Golden Visa, англичане – европейскую альтернативу в рамках Brexit, французам очень нравится статус нестандартного налогового резидента (Residente não Habitual, очень много налоговых льгот для нерезидента, ставшего резидентом и получающего доход вне Португалии, причем на 10 лет), бразильцы ищут и находят в Португалии безопасность (https://www.pwc.pt/pt/sala-imprensa/press-room/2016/lisboa-entusiasma-investidores.html).

В 2019 году Португалия, в частности Лиссабон, по мнению аналитиков PwC, вообще выбилась в лидеры, внезапно по привлекательности инвестиций обойдя вечно инвестиционно-привлекательный Лондон! Причин много, говорить о всех в этой статье не будем. Главная причина: страна небольшая, с ограниченным жилым и коммерческим фондом, а спрос большой. Например, доходность от офисной недвижимости здесь может достигать 10% и инвестировать в это направление не просто можно, а сейчас даже нужно! (https://drive.google.com/file/d/1hH8n6RV9jRoxp_1sEdnyfriPe11FeWEf/view).

В заключении давайте попробуем сравнить на основе открытых источников стоимость жизни в Лиссабоне, Риге и Лимассоле (да, города в списке не случайны, Рига и Лимассол так же являются важными направлениями русскоязычной части мирового IT-бизнеса и немаловажную роль в сравнении условий для бизнеса играют условия для жизни). Итак, как показывают исследования, на одну тысячу евро в Лиссабоне вам понадобятся 825 евро в Риге и 1 159 евро в Лимассоле.

На чем вы сэкономите в Лиссабоне, если будете выбирать между Латвией и Португалией:

1) На еде и кофе: все продукты питания, за исключением мяса, в Португалии дешевле;

2) На ресторанах, соответственно;

3) На общественном транспорте и такси; а вот бензин обойдется дешевле в Латвии;

4) На коммунальных услугах, причем существенно (отдельные статьи коммунальных расходов показывают разницу в 60% в пользу Португалии);

5) На занятиях спортом;

6) На обучении детей в международных школах (хотя многие из наших предпочитают отдавать детей в местные школы – детки и язык подтянут, и образование качественное бесплатно получат);

7) На среднем уровне зарплат, которые в Португалии выше.

Почему же на 1000 евро в Португалии в Латвии потребуется в среднем 825 евро? А опережает по стоимости в Португалии жилье. Именно оно на 40% дороже, чем в Латвии в аренде и на 50% дороже, в среднем, в покупке. Но об инвестиционной привлекательности недвижимости в Португалии мы уже поговорили, то есть купив квартиру здесь вы можете быть уверены в правильном вложении средств.

А теперь Лиссабон и Лимассол. Как видим, на 1000 евро в Лиссабоне, в Лимассоле вам потребуется 1159 евро. Выбрав Кипр, сэкономить сможете разве что на обучении детей в международных школах и на покупке недвижимости, которая в среднем на 20% дешевле, чем в Португалии. Но зная, что в Португалии средняя процентная ставка по ипотеке для резидентов страны составляет от 1% до 3% в зависимости от первоначального взноса и доходов, вряд ли где-то еще есть более дешевые кредиты на приобретение недвижимости.

Почему же на 1000 евро в Португалии в Латвии потребуется в среднем 825 евро? А опережает по стоимости в Португалии жилье. Именно оно на 40% дороже, чем в Латвии в аренде и на 50% дороже, в среднем, в покупке. Но об инвестиционной привлекательности недвижимости в Португалии мы уже поговорили, то есть купив квартиру здесь вы можете быть уверены в правильном вложении средств.

Ссылка на основную публикацию