Нефть в Венесуэле, запасы, месторождения и запасы добычи

Российская Федерация

Каждый день нефтедобывающие предприятия страны выкачивают из земляных недр по 10,5 млн. баррелей драгоценного топлива. Запасов нефти в России, по заверению ученых, должно хватить еще минимум на 100 лет.


В самой ближайшей перспективе (согласно данным энергетического агентства IEA) эта зарубежная страна будет занимать лидирующие места по нефтедобыче. Это связано с разработкой месторождений сланцевой нефти. Добыча ее будет расти такими темпами, что даже превысит спрос, поэтому ожидается давление на цены. Одновременно между различными странами (в число которых входит и РФ) достигнута договоренность с ОПЕК по уменьшению добычи нефтепродуктов, что также сыграло американцам на руку, в их компании стали вкладываться большие инвестиции. Министерство энергетики США делает прогноз, что в ноябре 2020 года добыча горючего топлива достигнет отметки в 11 млн. баррелей в сутки. Аналитики утверждают, что сланцевой нефти хватит надолго.

Кирикири-Хуселин

Еще одно довольно крупное венесуэльское месторождение с запасами чуть более миллиарда тонн.

Аналогично Венесуэле крупными запасами владеет и Бразилия.


Около 95% нефтяных запасов Канады расположены в этой провинции страны. Ежедневно Канада добывает до 3,2 млн. баррелей нефти (это 7 место в мире по добыче).

Как образовалась организация ОПЕК

Главная особенность географии мировых ресурсов нефти заключается в том, что ее основные запасы приходятся на развивающиеся страны, а основным потребителем нефти и нефтепродуктов являются страны высокоразвитые.

Десятка стран-лидеров по потреблению нефти

Проблема нехватки нефтяных ресурсов обострилась еще в 70-е гг. прошлого столетия. Именно в эти годы высокоразвитые страны мира накрыла первая волна энергетического кризиса. И связано это было с прекращением поставки дешевого топлива из стран Ближнего Востока.

До сих пор цены на энергоносители из Персидского залива были столь мизерными, что никому и в голову не приходило заниматься масштабной разведкой новых месторождений где-нибудь еще. Этим фактом воспользовались шейхи арабских стран и объединились с целью контроля над мировым рынком черного золота.

Договор об объединении совместных усилий в данном направлении был подписан еще в 1960 г. в городе Багдаде, но реальную силу страны-участницы обрели лишь десятилетие спустя. Так возникла организация стран-нефтеэкспортеров, известная как ОПЕК.

Лидерами по запасам и добыче нефти на тот период являлись Саудовская Аравия, Иран, Ирак, Кувейт и, как следствие, они же стали лидерами организации. Завоевать решающие позиции на мировом нефтяном рынке этим арабским странам удалось благодаря тому, что на их территории были сконцентрированы 70 % всех мировых запасов этого энергоресурса, и находились крупнейшие нефтяные месторождения, имеющие первоначальный запас сырья более 1 млрд т.


К этому способу в первую очередь прибегла ведущая пятерка богатейших ближневосточных нефтяных держав, которая не желала терять завоеванного статуса. Сюда вошли Саудовская Аравия, Иран, Ирак, Кувейт и Арабские Эмираты. Благодаря новой тактике эти страны еще 20 лет удерживали пальму первенства по количеству достоверных запасов нефти, а заодно и как крупнейшие добытчики и экспортеры.

Шоковая терапия

О личных финансах в Венесуэле говорят не очень охотно. До недавнего времени множество различных финансовых операций находилось под запретом или было просто невозможно. Лишь в середине января 2019 года в стране начался оборот зарубежных пластиковых карт, а в магазинах стали открыто расплачиваться долларами и евро. Между тем о подработках до сих пор рассказывают нехотя.

Подобная ситуация складывалась годами. Даже противники нынешнего главы государства Николаса Мадуро в основном признают, что экономическая модель чавизма (идеология левого толка на основе идей бывшего президента Уго Чавеса) до последнего времени вполне работала, хотя бы потому, что в ее основе лежали сверхдоходы от продажи нефти, прежде всего, США.

В результате удалось установить низкие фиксированные цены на ряд продуктов первой необходимости, развернуть масштабное строительство социального жилья, наладить раздачу продуктовых наборов нуждающимся. Однако с середины 2010-х годов произошло значительное падение уровня добычи нефти – примерно с 3 млн баррелей в сутки до 1,5 млн, по последним официальным данным. Оппозиция утверждает, что уровень добычи составляет уже менее 1 млн баррелей в сутки.

Как вспоминает собеседник ТАСС, до нынешней тяжелой ситуации жизнь была намного проще: “В магазинах и ресторанах можно было просто не смотреть на цены, а брать, что понравится”. При этом в какой-то момент отдельные товары стали пропадать, а затем полки оказались совсем пустыми. Лишь ближе к нынешнему кризису товары вернулись в магазины, но по высоким ценам. Особенно сильный скачок произошел в конце 2018 года, когда стоимость килограмма мяса достигла половины минимальной зарплаты.

Ассортимент продуктовых магазинов, действительно, не уступает российским, но людей там немного. Покупатели подолгу задерживаются у стендов, чтобы в итоге выбрать один или два товара. На полках, например, есть корм для собак, но его никто не покупает. В магазинах, торгующих одеждой или обувью, покупателей нет, а дорогостоящие предметы, например, автомобили, продаются по ценам в два-три раза ниже, чем в соседних странах.

В Венесуэле никто не объявлял об экономической либерализации, разрешении оборота доллара или переходе к ценообразованию на рыночной основе, но именно эти процессы происходят сейчас в реальности. Однако, как далеко они успеют зайти, – непонятно. Санкции США в отношении нефтяной индустрии страны грозят нанести непоправимый ущерб политике в сфере социальной поддержки, за счет которой обеспечивается жизнь венесуэльцев и социальная стабильность в республике.

Ассортимент продуктовых магазинов, действительно, не уступает российским, но людей там немного. Покупатели подолгу задерживаются у стендов, чтобы в итоге выбрать один или два товара. На полках, например, есть корм для собак, но его никто не покупает. В магазинах, торгующих одеждой или обувью, покупателей нет, а дорогостоящие предметы, например, автомобили, продаются по ценам в два-три раза ниже, чем в соседних странах.

Венесуэла

Что касается населения, Маракайбо находится на втором месте (после Каракаса) и известен как самый важный экономический центр в западной части Венесуэлы. Стоимость жизни в Маракайбо очень дешевая.

5. Постоянные блэкауты

Самый большой штат Венесуэлы – Сулия – столкнулся с массовыми отключениями света. Регион, который называют энергетическим сердцем страны, часто проводит без электричества целые сутки. Причиной кризиса стала нехватка запчастей и необходимого обслуживания энергостанций – жители массово эмигрируют из страны.

Тяжелый кризис привел к массовому бегству из страны – каждый день в Перу эмигрируют примерно 5 тысяч венесуэльцев, в Эквадор через Колумбию – 4,2 тысячи. В этих двух странах начали беспокоиться из-за аномального числа беженцев, Эквадор даже ввел чрезвычайное положение, которое будет действовать до конца августа.

Торговое представительство

    Москва, 2-й Троицкий переулок, д. 4

Комида-криолья (Comida criolla), Арепа (Arepa), Тамале (Tamal), Текенос (Tequenos), Эмпанадас (Empanadas), Пан-де-хамон (Pan de jamón), Севиче (Seviche), Cанкочо (Sancocho), Карне-мечада (Carne mechada), Мондого (Mondogo), ), Ербидо (Erbido), Дульче-де-лече (Dulce de leche), Махорете (Mahorete).

70 рублей за говядину, 40 – мандарины. Сколько стоят продукты в Венесуэле

Венесуэльскую повестку на фоне протестов местной оппозиции западные СМИ и ряд российских рисуют в мрачных тонах. Незаметно обходят вниманием многотысячные митинги в поддержку Николоса Мадуро и его предшественника Уго Чавеса. Главный герой изданий США и Евросоюза – депутат Национального собрания республики Хуан Гуайдо. Старый и Новый свет признали в выпускнике Университета Джорджа Вашингтона законного главу Боливарианской республики, провозгласившего себя таковым на митинге в Каракасе. Пресса приводит множество аргументов, почему Мадуро должен уступить свой пост молодому преемнику.

Из страны уехал каждый десятый в поисках спасения от нищеты и растущей преступности, сообщает Еuronews, сопровождая публикацию цитатой невольных беженцев. О том, как нелегко расставаться с родными. Но приходится. Все овеяно безысходностью.

Обозреватель британской The Time Эдвард Лукас в авторской колонке пошел чуть дальше. Рассуждает об эффекте бумеранга санкций Вашингтона в отношении Каракаса. США лишили соседа основного источника доходов, заморозив счета и активы нефтяной компании PDVSA. Но во всех бедах Венесуэлы виноват «плохой человек» президент Николос Мадуро, предлагает читателям свое оценочное суждение Лукас. И резюмирует: некомпетентность и жестокость режима привели Венесуэлу к нищете и наводнили соседние страны беженцами, болезнями и преступностью.

Колумнист «Новой Газеты» Юлия Латынина тоже в тренде. Описывает ужасные реалии в стране, где никогда не была:

«В стране едят собак и животных из зоопарков. Начались случаи каннибализма. Ситуация в некоторых районах приблизилась к уровню голодомора. Полное отсутствие еды не мешало тому, что, когда мясо появлялось на прилавках, оно было тухлым — госсектор-с, как и сказано».

Любопытное противоречивое заявление, но проверять его автор, само собой, не будет. В отличие от корреспондента «Политики Сегодня» Ивана Веласко, который не нашел в Каракасе людоедов. Хоть и старался. Основной проблемой по приезду стал неожиданно денежный вопрос.

Читайте также:  История нефтяной промышленности Венесуэлы, начиная с первого месторождения

В государственных обменных пунктах действует ограничение на размен валюты. Неподготовленного туриста может смутить лимит на пять долларов в день. Впрочем, и одной купюры с изображением Авраама Линкольна хватает на трехразовое и вполне калорийное питание. Минимальная зарплата в Венесуэеле – около 12 долларов США. Один доллар приблизительно равен трем тысячам венесуэльских боливаров.

Мяса с душком в магазинах Каракаса нет. Ассортиментом местная гастрономия напоминает европейские или, если угодно, российские супермаркеты. В стране победившего социализма цена трехсот граммов говядины в районе трех с половиной тысяч боливаров. Или около семидесяти рублей.

Сыры стоят в два раза дороже. По вкусу отличаются от продукции российских производителей в лучшую сторону.

Даже если предположить, что в стране не каждый себе может позволить мясные продукты, то овощей и фруктов на прилавках в изобилии. Цены по российским меркам – копеечные. Качество – венесуэльское.

Для любителей сладкого огромных выбор тортов и пирожных. Выглядят соблазнительно, но пробовать корреспондент «ПС» не рискнул. Следит за фигурой.

О страданиях Венесуэлы из-за нехватки лекарств писали многие СМИ. Судя по аптечным прилавкам, фарминдустрия держится, несмотря на финансовые трудности. Коммерция, вопреки государственному регулированию цен, живет. В Каракасе работают и частные магазины.

Предметы личной гигиены представлены и крема представлены в ассортименте.

Фастфуд востребован при любом политическом курсе. Уличные продавцы бургеров и хотдогов дополняют ассортимент куриными яйцами. Товар ходовой по обе стороны Атлантики.

Заведения общепита также не страдают от недостатка клиентов. Некоторые посетители выглядят слишком упитанными для «голодающей» страны.

Средняя порция любимого россиянами хамона стоит в районе ста рублей. Отличная закуска к кружке холодного пива в конце жаркого дня. Но злоупотреблять не стоит. С портрета на стене за посетителями«следит» покойный Уго Чавес. Предшественника Мадуро здесь до сих пор вспоминают с пиететом.

Декан факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ Александр Чичин убежден, что изобилие на прилавках вовсе не показатель благополучия. Но и западные, как прозападные, СМИ размах катастрофы преувеличивают.

«Голода тотального в стране нет, но и ни о каком изобилии речи быть не может, – отметил он. – Тенденции тревожные. Сейчас в Венесуэле еще пока не коллапс, но близко к этому. Гуманитарные поставки из Колумбии вопрос не решат. Правительство Венесуэлы и не хочет их допускать. Помощь от Канады в размере 53 миллионов канадских долларов по линии «Группы Лимы» – ничто для страны с населением 32 миллиона человек».

Цены в супермаркетах и кафе могут показаться «смешными» по российских меркам. Но обольщаться не стоит, зарплаты в Венесуэле тоже низкие. Правительство выдает социальные «продуктовые наборы». Со временем Уго Чавеса в Венесуэле бесплатное высшее образование, медицина, жилье, бензин почти бесплатный. Мадуро венесуэльцы поддерживают не из-за денег, и Гуаидо тоже. Как объяснила «Политике Сегодня», продавщица из Каракаса, людей разделила Родина. У одних – это Венесуэла, а других – иные страны, прежде всего, США.

Колумнист «Новой Газеты» Юлия Латынина тоже в тренде. Описывает ужасные реалии в стране, где никогда не была:

Цены в Венесуэле 2019

Используйте эти данные, чтобы посчитать сколько необходимо взять с собой денег в Венесуэлу.

Цены в ресторанах и кафе

Прием пищи (обед/ужин) в недорогом ресторане227 руб.
Обед/ужин на двоих, 3 блюда, ресторан среднего класса2 007 руб.
МакМил в Макдональдсе или аналогичный комбо-обед227 руб.
Пиво местного производства (пол-литра, разливное)38 руб.
Импортированное пиво (бутылка/банка 0.33 литра)151 руб.
Капучино (средняя цена)55 руб.
Кока-Кола/Пепси-Кола (бутылка/банка 0.33 литра)51 руб.
Маленькая бутылочка воды (0.33 литра)23 руб.
Рынки и супермаркеты

Молоко (1 литр)77 руб.
Свежеиспеченный белый хлеб (400 грамм)69 руб.
Белый рис, (1 кило)107 руб.
Яйца (средняя цена)110 руб.
Сыр местных производителей (1 кило)223 руб.
Куриная грудка (1 кило)245 руб.
Говяжий стейк (1 кило) (или аналогичное красное мясо с задней части)281 руб.
Зеленые яблоки (1 кило)279 руб.
Бананы80 руб.
Апельсины (1 кило)67 руб.
Томаты (1 кило)85 руб.
Картофель (1 кило)84 руб.
Лук (1 кило)108 руб.
Салат листовой (1 головка)54 руб.
Большая бутылка воды (полтора литра)57 руб.
Бутылка красного вина (средняя цена)606 руб.
Пиво местного производства (пол-литра, бутылированное)61 руб.
Импортированное пиво (бутылка/банка 0.33 литра)178 руб.
Сигареты 20 шт (Мальборо)117 руб.
Передвижение и транспорт

Билет в один конец (городской транспорт)5 руб.
Ежемесячный проездной (стоимость без льгот)249 руб.
Цена за посадку в такси (базовый тариф)76 руб.
Поездка на такси 1 час (стандартный тариф)76 руб.
Ожидание такси, 1 час (стандартный тариф)303 руб.
Бензин цена за 1 литр0 руб.
Фольцваген Гольф 1.4 90 KW Trendline (или схожий по классу автомобиль)1 742 050 руб.
Тойота Королла 1.6l 97kW Comfort (или аналогичный новый автомобиль)2 519 661 руб.
Ежемесячные платежи за коммунальные услуги

Базовые коммунальные платежи (Электричество, отопление, система охлаждения, вода, вывоз мусора) для квартиры площадью 85м2933 руб.
Стоимость 1 минуты разговора по местному мобильному тарифу (без учета скидок и планов)7 руб.
Интернет (60 Мбит или больше, безлимитный, кабель/АДСЛ)397 руб.
Спорт и развлечения

Фитнес/спортзал, месячный платеж (абонемент) для одного взрослого470 руб.
Теннисный корт в аренду ( 1 час в суб./воскр.)330 руб.
Билет в кино на международный релиз фильма, 1 место114 руб.
Уход за детьми

Частный детский сад, полный день, ежемесячно за 1 ребенка1 195 руб.
Международная начальная школа, ежегодно за 1 ребенка525 114 руб.
Шоппинг. Цены на одежду и обувь

1 пара джинс (Левайс 501 или аналогичные бренды)3 628 руб.
1 платье в брендовом магазине (Mango, Mexx, . )3 380 руб.
Пара кроссовок Найк (среднего класса)6 990 руб.
Пара мужских кожаных деловых туфлей6 156 руб.
Стоимость аренды квартиры в месяц

1-комнатная квартира в центре города15 197 руб.
1-комнатная квартира за пределами центра14 896 руб.
3-х комнатная квартира в центре города25 782 руб.
3-х комнатная квартира за пределами центра22 091 руб.
Стоимость покупки квартиры / цены на недвижимость

Стоимость квартиры в центре (цена за квадратный метр)79 405 руб.
Стоимость квартиры не в центре (цена за квадратный метр)74 241 руб.
Зарплаты и финансы

Среднемесячная зарплата нетто (после уплаты налогов)2 482 руб.
Процентная ставка по ипотеке в процентах ( % ), ежегодно, с фиксированной ставкой, в течение 20 лет20.96

Используйте эти данные, чтобы посчитать сколько необходимо взять с собой денег в Венесуэлу.

“Стоимость недвижимости в Венесуэле зависит от региона”

Президент компании Caribbean Dream Group, C.A. Михаил Кранчев рассказывает в интервью “РБК-Недвижимости” о растущем со стороны россиян спросе на недвижимость в. Венесуэле.

– В чем выражается повышение интереса россиян к покупке недвижимости в Венесуэле? Какова динамика спроса конкретно в вашей компании?

– Чтобы это объяснить, нужно немного истории взаимоотношений между Россией и Венесуэлой.

Венесуэла всегда была для жителей СССР, а потом России, страной экзотической, о которой мало кто знал больше, чем из уроков географии. Изредка приезжали сюда путешественники (если не брать во внимание волны эмиграции после мировых катаклизмов – революции, войн), экономическое сотрудничество было очень слабым. Информацию о Венесуэле на русском языке можно было найти только в специальной и научной литературе. Общедоступной информации, в Интернете, например, почти не было и та на 90% состояла из небылиц. Писали о мощных водопадах на острове Маргарита (где и реки-то ни одной нет), легко путали Маргариту и Маракайбо (остров описывался как центр нефтеперерабатывающей промышленности Венесуэлы), и т. д. Это положение дел – хочу заметить, что и с нашей легкой руки – начало меняться только в последние 5-7 лет. Мы написали много статей о Венесуэле (они до сих пор в виде копий размещены на сайтах разных компаний), рассказали об этой удивительной стране, чудесах ее природы и о людях, о перспективах развития страны и о жизни в ней. Приблизительно в это же время стали динамично развиваться экономические отношения Венесуэлы и России (локомотивом выступил ЛУКОЙЛ) и политические. Впервые президент Венесуэлы побывал в России в 2001 году, а после визита 2006 года эти визиты стали постоянными.

В том же 2006-м мы переехали в Венесуэлу и создали компанию Caribbean Dream Group, C.A. Первое время было посвящено заполнению информационного вакуума. Статьи в разных изданиях и Интернете, приглашение корреспондентов и передачи на телевидении. В это время переезжали в Венесуэлу, покупали дома и квартиры до 10 семей россиян в год. С отменой визового режима количество туристов и потенциальных иммигрантов увеличилось. Сейчас счет переезжающих на ПМЖ в Венесуэлу идет уже к сотне семей в год. Это без учета тех, кто приезжает сюда на работу по контракту с российскими и белорусскими компаниями.

Читайте также:  Цены в Венесуэле на продукты, товары, услуги и недвижимость

– Каковы юридические особенности приобретения иностранцами жилья в Венесуэле?

– В Венесуэле нет ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. Нужно лишь выполнить ряд обязательных условий, в первую очередь – иметь специальную визу и достаточно финансовых ресурсов.

– Сделки с недвижимостью проходят за наличные? Есть ли возможность получения кредита?

– Нет, за наличные сделки тут не приняты – оплата идет через банк, и копии платежных документов прикладываются к пакету в регистрационные органы. Кредитовать иностранных граждан не принято, но все зависит от решения банка. Договориться можно всегда – большинство банков частные.

– С какими целями россияне приобретают недвижимость в Венесуэле? И кто приобретает недвижимость в этой стране?

– Покупателей можно разделить на две группы. Первые (их больше) покупают недвижимость на курорте с целью сдачи в аренду и собственного отдыха. Вторая группа – те, кто переезжает на ПМЖ. Покупать недвижимость тут, особенно на острове Маргарита, выгодно по нескольким причинам. Во-первых, остров уникален тем, что тут нет ни сезонов дождей, ни сезонов ураганов и штормов, погода круглый год одинаковая (+26 – +30), температура воды тоже не меняется в течение года. Таких островов в Карибском море всего три: Маргарита, Аруба и Кюрасао. Во-вторых, цена на недвижимость сравнительно низкая (пока) по сравнению с другими островами и постоянно растет. В-третьих, для тех, кто переезжает на ПМЖ, низкая стоимость потребительской корзины – с доходом в одну-две тысячи долларов в месяц будете жить весьма благополучно.

– Какие иностранцы традиционно приобретают недвижимость в Венесуэле?

– Основная масса иностранцев – немцы, итальянцы и канадцы. Собственно для иностранных переселенцев остров Маргарита был “открыт” именно канадцами.

– Каков средний бюджет покупки? Что можно приобрести на эти средства?

– Стоимость недвижимости в Венесуэле зависит от региона, соседей, наличия и развитости инфраструктуры и т. д. Тут можно купить квартиру в 30 метрах от популярного пляжа за 40-50 тыс. долларов, но есть квартиры и за миллион. Такой же разброс цен и в домах. Чаще всего покупаются дома стоимостью от 100 до 250 тыс. долларов. За эти деньги можно купить вполне приличный дом с бассейном и тропическим садом в хорошем районе, недалеко от пляжа. Такие дома хорошо сдаются в аренду за 130-150 долларов в день.

– Политическая система страны кажется нестабильной. Как влияют политические события (национализация нефтяных компаний и т. д.) в Венесуэле на рынок недвижимости?

– Нестабильность политической системы – один из мифов о Венесуэле, распространяемых просевероамериканскими средствами массовой информации.

Судите сами: почти весь бизнес в стране находится в частных руках – торговля, банки, заводы и сервисные предприятия. Земля и жилье – частные. Государство постепенно прибирает к рукам монополии и градообразующие предприятия – хорошо ли это? Для граждан и государства – хорошо, для олигархов – не очень. Но для политической системы это не имеет значения – количество голосов олигарха не соответствует количеству его денег, так ведь? Кроме того, государство проводит активную социальную политику в интересах “рядовых” граждан. Например: для бедных государство строит “социальные” поселки, где можно получить дом за 50 тыс. боливаров (около 6 тыс. долларов) с рассрочкой в 25 лет.

Или другой пример: государственная программа содействия частному бизнесу (социализм, который строит Венесуэла, совсем не похож на советский). Государство выделяет кредиты на создание частного бизнеса (без гарантий, так как еще нечем – бизнес только будет создан на этот кредит) на таких условиях: срок кредита 5 лет, начало погашения через 2 года, процентная ставка 2% в год. Неплохо, правда? Для бедных есть специальные государственные магазины, где все стоит дешевле (государство торгует по себестоимости). Конечно, покупать там продукты могут все желающие, но людям небедным как-то не принято там отовариваться.

Те, кто живет тут, а не читает страшилки там, все это прекрасно понимают. Чавес на последних выборах набрал более 60% голосов, и оппозиция поздравила его еще до оглашения официальных итогов. Реальная демократия (свобода слова, демонстраций и т. п.) тут есть, не в пример России. Почти все СМИ частные, большинство принадлежит оппозиции. Государственных каналов всего два кнопочных. В последнее время большую власть получило народное самоуправление, которое определяет развитие своего микрорайона, улицы. На основе их решений строится программа развития районов, штатов. Президент Венесуэлы Уго Рафаэль Чавес Фриас имеет реальную поддержку большинства населения. Это факт. Конечно, большинство – это не сто процентов. Есть те, кому не нравится его экономическая политика, кому-то не нравится социальная политика правительства, но их меньшинство, а конституция тут не нарушается.

– Что происходит с ценами на недвижимость в Венесуэле?

– Цены растут. Дома, которые 5-6 лет назад стоили около 100 тыс. долларов, сейчас стоят около 200 тыс. Но рост цен несколько замедлился, отчасти “благодаря” обилию негативной информации о Венесуэле, зачастую ложной или “передернутой”. Естественно, речь идет о недвижимости среднего и выше среднего класса. Потенциал для роста пока большой. Такие же дома (по всем сравнительным характеристикам) на Арубе или Кюрасао, например, стоят от 500 тыс. долларов.

– Имеют ли россияне какие-либо преференции в покупке недвижимости в Венесуэле из-за хороших отношений местных властей с властями России?

– Думаю, что нет. Закон есть закон, и в нем преференций для русских не прописано. С другой стороны, чиновники всех уровней к русским немного внимательнее и дружелюбнее, чем к немцам, например, или североамериканцам. Венесуэльцы вообще очень отзывчивый и дружелюбный народ, а по отношению к русским – особенно.

Президент компании Caribbean Dream Group, C.A. Михаил Кранчев рассказывает в интервью “РБК-Недвижимости” о растущем со стороны россиян спросе на недвижимость в. Венесуэле.

Шикарное жилье в Венесуэле продается за бесценок. Если Мадуро уйдет, все может измениться

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

«Я никогда не думал, что буду жить в таком доме», — говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Фото взято с сайта Русской службы Би-би-си

«Сначала за нее просили 250−200 тысяч долларов, но цена падала и падала — мы купили за 56 тысяч», — объясняет он.

Герман и его семья переедут в свой новый дом, как только там закончится ремонт.

Сегодня в Венесуэле немногие могут позволить себе жилье. Но как показывает пример Германа, для тех, кто может себе это позволить, на рынке «открылись очень хорошие возможности».

«Я решил остаться в стране и надеюсь, что эта квартира надолго станет нашим домом», — говорит он.

Фото взято с сайта Русской службы Би-би-си

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

Стоимость недвижимости в мире

Для каждого потенциального иммигранта и туриста, который хочет посетить страну только на время, интересны цены на недвижимость как на аренду, так и на покупку жилья. Во многих странах покупка жилья дает разрешение на получение долгосрочной визы или вида на жительство.

Есть минимальная сумма для покупки недвижимости. Чтобы получить золотую визу в Испанию, необходимо совершить сделку не менее чем 500 000 евро. Ниже представлены минимальные цены на недвижимость в разных странах мира в 2020 году.

СтранаАренда/евро (50 кв.метров)Покупка/евро (за 1 кв.метр)
Швейцария1 3006 900
Франция1 1004 000
Германия1 0003 400
Норвегия1 0002 500
Дания1 1003 200
Нидерланды1 0002 900
Великобритания1 1503 400
Испания9002 600
Чехия8002 400
Румыния6001 000
США1 1001 900
Канада1 0002 500
Австралия1 1503 500
Новая Зеландия1 1003 300
Япония9004 000
Индия150700
Бразилия4001 300
Россия300900
Читайте также:  Геологическое строение нефтяных месторождений Венесуэлы

Цены на недвижимость зависят от многих факторов — город, расположение, состояние жилья и другое.

Если говорить о стоимости недвижимости в разных странах, кроме аренды и покупки не стоит забывать про коммунальные услуги, которые нужно будет платить в собственной квартире или в арендованной (если не включены в договор).

Например, Германия занимает первое место по стоимости электричества, а Норвегия и Канада считаются бюджетными странами в этом плане.

Стоимость электроэнергии в разных странах мира(в долларах)


Стоимость электроэнергии в разных странах мира(в долларах)

Политика Мадуро привела к тому, что мелкий и средний бизнес массово сворачивается

Фото: Петр Кассин, Коммерсантъ

Конфискации и вмешательство властей в производственный процесс вредят бизнесу. Государство конфисковало треть земель Вольмера, а на 20% оставшихся земель приказало ему выращивать кукурузу вместо сахарного тростника (чавистам виднее, что нужно растить). В результате компания столкнулась с дефицитом патоки, необходимой для рома, и сократила производство.

Ценообразование и логистика

Основной производитель продовольствия в стране и крупнейший частный работодатель, компания Empresas Polar, испытывает те же проблемы. В отличие от Вольмера, пытавшегося как-то найти общий язык с чавистами, владелец Polar Лоренцо Мендоса с самого начала правления Чавеса стал жестким критиком режима. В линейке Polar много продуктов по регулируемым ценам (в отличие от рома), и компания вынуждена выпускать их в убыток. Например, на производстве флагманского товара, муки Harina PAN (70% венесуэльского рынка, используется для приготовления лепешек арепа, которые по значимости сравнимы с российским хлебом), компания начала терять деньги с 2006-го, три года спустя после введения системы precio justo Чавесом.

Мука (и многие другие продукты) продаются почти бесплатно. В начале 2015 года килограмм Harina PAN стоил 19 боливаров (что по курсу SIMADI составляло около 10 центов США, по рыночному курсу — около 7-8 центов).

Цены подняли только в мае 2016-го, через 15 месяцев после предыдущей адаптации справедливости в феврале 2015-го (к тому моменту мука подешевела до 4 и 2 центов соответственно). В мае “справедливые цены” повысили сразу до 190 боливаров. Но радость производителя была недолгой: девальвация и инфляция опять размыли цену до однозначных центов уже к осени 2016-го. Только в конце декабря 2016-го “справедливая цена” была поднята до 639 боливаров (около 20 центов).

Кроме производства товаров по регулируемым ценам себе в убыток компания сталкивается с задержками поставок сырья. Для кукурузной муки, понятно, нужна кукуруза, 60% кукурузы — импорт. Компания заполняет запросы для покупки долларов по преференциальному курсу и ждет одобрения властей. В конце декабря 2016 года у Polar было 365 таких запросов на $140 млн, необходимых для закупки сырья. Но задержки могут длиться годами, компания предсказуемо сокращает объемы производства.

Хунвейбины в Диснейленде

Перевозка товаров по precio justo превращается в спецоперацию. На маршрут каждой фуры и машины (их у Polar 1421, а точек дистрибуции — более 34 тыс.) надо получить согласие специального надзорного органа — Superintendencia Nacional de Silos y Depositos Agricolas (SADA). Смысл в том, чтобы не допустить складирования товаров и/или их перенаправления контрабандистам (в руках которых они все равно оказываются через bachaquero и по коррупционным каналам). Возникающие проволочки приводят к постоянным задержкам в дистрибуции.

Еще одно препятствие в деятельности — прогулы. По чавистским законам для увольнения сотрудников требуется согласие властей. Его добиться сложно, тем более классово чуждым компаниям. В итоге люди нередко просто не являются на рабочие места.

Еще одна проблема — бесчисленные проверки контролирующих органов. В основном их проводит Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconomicos (SUNDDE) — Национальный надзор по защите социоэкономических прав. В SUNDDE работают 27 тыс. волонтеров-инспекторов, надзирающих за каждым этапом жизни товара: от производства и упаковки до транспортировки и появления в магазинах.

Мука (и многие другие продукты) продаются почти бесплатно. В начале 2015 года килограмм Harina PAN стоил 19 боливаров (что по курсу SIMADI составляло около 10 центов США, по рыночному курсу — около 7-8 центов).

#1. Еда

Первое, что начало стремительно исчезать с прилавков из-за попыток правительства контролировать цены. Автору приходилось тратить целые выходные, чтобы обойти все доступные супермаркеты, чтобы купить базовый продуктовый набор на неделю.

Самыми редкими и востребованными товарами для бартера оказались сухое молоко и сахар. Настолько, за один мешок можно получить три аналогичных мешка риса или макарон.

Валюта Венесуэлы – боливар – стала бесполезной. А доллары в стране закончились быстро. Так что люди начали обращаться к прямому бартеру или оказывать определённые услуги за товары. В социальных сетях Facebook, Instagram и WhatsApp начали появляться группы, посвящённые этой тематике. И сейчас они невероятно популярны.

Налетай! В Венесуэле товары почти бесплатно!

Президент Венесуэлы Николас Мадуро не может справиться с экономическим кризисом в стране и поэтому идет на крайние меры. На днях он приказал войскам захватить несколько розничных торговых сетей, продающих бытовую технику и под дулом автомата заставить их владельцев продавать товары за 25-10% стоимости. Жители бросают все дела и стоят в километровых очередях. Все это проходит под знаком “борьбы с инфляцией”.

Венесуэльские власти по указанию президента Николаса Мадуро продолжают принимать меры по борьбе с тяжелой экономической ситуацией в стране, причем меры, которые кажутся разумными социалистическим властям этого государства, но в остальном мире неуклонно вызывают удивление. Как сообщает агентство Reuters, на днях Мадуро распорядился осуществить «захват» сети магазинов электроники Daka.

По мнению Мадуро, такие сети магазинов, как Daka, своим «надуванием» цен мешают нормально развиваться экономике страны.

На выходных были арестованы пять менеджеров крупнейших сетей по торговле электроникой – Daka, JVG и Krash electronics: их обвинили в ценовом сговоре.

Daka является крупнейшей сетью по розничной реализации электробытовых товаров на территории Венесуэлы, в ней заняты более 2,5 тысяч сотрудников.

Сами магазины Мадуро фактически разрешил грабить: с понедельника бытовая техника в них продается со скидкой 75%.

Государственные телеканалы Венесуэлы транслировали кадры, на которых солдаты проверяют ценники в магазинах Daka.

«Мы делаем это ради пользы нации», – сказал 50-летний Мадуро, который постоянно обвиняет богатых бизнесменов и правых оппонентов, поддерживаемых США, в развязывании против него «экономической войны».

«Я приказал немедленно захватить эту сеть магазинов, чтобы предложить их товары народу по справедливой цене, чтобы ушло все. Пусть ничего не останется на складах. Мы собираемся продолжать в том же духе. Этот грабеж народа должен прекратиться», – заявил Мадуро.

«Инфляция нас убивает. Я не уверен, что это правильный способ, но что-то же надо делать. Я думаю, что это правильно – добиваться, чтобы вещи продавались по справедливой цене», – примерно такими словами реагировали на действия властей покупатели в магазинах Daka.

В Венесуэле сейчас имеется официальный курс доллара, по которому реализуется ограниченное количество валюты, он составляет 6,3 боливара за доллар. На черном же рынке курс достигает отметки в 10 раз большей – 60 боливаров за доллар. Поэтому цены на импортные товары в государственных магазинах, устанавливаемые на основе официального курса, сильно разнятся с ценами в частных магазинах, владельцы которых более реалистично смотрят на вещи.

«Раз они не позволяют мне покупать нужное количество долларов по 6,3 боливара, я вынужден закупать товары на валюту, приобретаемую на черном рынке по 60 боливаров, так как же я могу устанавливать низкие цены? Чтобы продавать себе в убыток? Эдак моим детям и есть нечего будет», – заявил в интервью Reuters пожелавший остаться анонимным бизнесмен.

Инфляция в Венесуэле является самой высокой в Латинской Америке (около 50 процентов), при этом в торговых сетях часто происходит дефицит товаров, на которые цены строго ограничены государством.

Президент и правительство страны обвиняют в происходящем оппозицию и предпринимателей, последние в качестве причины называют валютные ограничения и препятствия для внешнеэкономической деятельности.

На прицеле у наследника Чавеса магазины с игрушками, автомобилями, продуктами питания, текстилем и обувью. Так президент пытается бороться с острым товарным дефицитом, который начался в I квартале, а в октябре достиг своего пика.

Счастливая женщина демонстрирует номер, стоя в очереди у магазина электроники в Каракасе.

На выходных были арестованы пять менеджеров крупнейших сетей по торговле электроникой – Daka, JVG и Krash electronics: их обвинили в ценовом сговоре.

Ссылка на основную публикацию