Цены в Венгрии на продукты, товары, услуги и недвижимость

Кто может получить ПМЖ в Венгрии при покупке недвижимости

Прежде всего нужно знать: претендовать на получение резидентства Венгрии могут только владельцы жилой недвижимости. Покупка коммерческой недвижимости (складов, офисов, производственных площадей) такого права не дает.

Если же Вы владеете жилой недвижимостью, Вы можете подавать документы на получение ВНЖ, даже если сдаете ее в аренду.

Вместе с владельцем жилья на ВНЖ могут претендовать его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.

В том случае, если Вы хотите переехать в Венгрию вместе с родителями и взрослыми детьми, лучше будет рассмотреть вариант ПМЖ за инвестиции. Он может оказаться более выгодным.

Одного лишь владения недвижимостью в Венгрии для получения ВНЖ будет недостаточно: придется еще и подтвердить, что Ваш доход достаточно высок для проживания в стране. Конкретная сумма, которой претендент должен располагать, законодательно не установлена, но рекомендуется иметь на личном банковском счету сумму, превышающую 10 000 евро.

Кроме того, при этой стратегии получения ВНЖ и ПМЖ необходимо реально проживать по указанному адресу в Венгрии не менее 183 дней ежегодно. За этим ведется строгий контроль.

ВНЖ и ПМЖ Венгрии при покупке недвижимости: Ваши действия шаг за шагом

На пути к получению ПМЖ Венгрии владельцам жилья предстоит пройти нескольких этапов.

Обратите внимание: Жилые помещения не облагаются ежегодным налогом на недвижимость, за исключением жилья в районах Балатон и Хевиз.

Почему стоит приобрести венгерскую недвижимость?

Благоприятный климат, размеренный ритм жизни, непосредственная близость к странам Центральной и Северной Европы и многие другие положительные факторы позволили этой стране оказаться на первых местах рейтинга государств, привлекающих покупателей недвижимости со всего мира.

Приобретение недвижимости в Венгрии даст возможность получить ВНЖ, который позволит вам:

  • вести собственный бизнес;
  • пребывать в стране неограниченное количество времени;
  • посещать страны Шенгенского соглашения без виз

и многое другое.

Покупка венгерской недвижимости предоставляет и иные перспективы: сохранение и увеличение капитала, возможные благодаря продаже приобретенной в Венгрии недвижимости или ее сдаче в аренду.

€ 63 000
Венгрия / Будапешт

Недвижимость в Венгрии

3. Термальные источники. Термальные ванны и спа разбросаны по всей стране. Крупнейшее в мире термальное озеро Хевиз и Пещерная купальня помогут расслабиться и поправить здоровье.

Куда обратиться пенсионеру, желающему переехать

При обращении в консульство Венгрии граждане России должны обосновать конкретную цель переезда в страну, для пенсионеров наиболее подходящей целью является переезд с целью лечения. Венгерское лечебное учреждение должно подтвердить эту необходимость. Решение о каждом претендующем на постоянное проживание в стране зависит от Управления миграции и гражданства Венгрии.

Copyright © 2010-2020 e-migration.ru | Редакция и контакты

Будапешт и Среднедунайский край

«Сердце страны» занимало и занимает центральное место и с географической, и с исторической, и с административной точки зрения. Этот регион включает в себя всю область Пешт (Pest), часть области Комаром-Эстергом (Komárom-Esztergom) у излучины Дуная и часть .

Балатон и его окрестности

Венгрия для пенсионеров

Российских пенсионеров в Венгрии привлекают сравнительно низкие цены на жилье, богатая культура страны, живописная природа, чистая экология, а также наличие лечебных термальных источников. Особенно популярны районы озера Балатон – это важнейшая курортная зона Венгрии с минеральными и термальными источниками. Благоприятные климатические условия также говорят в пользу Венгрии – здесь короткая зима с небольшим количеством снега, длинные весна и осень, и жаркое лето, а природа близка к российской.

В Венгрии проживает много пенсионеров из стран Евросоюза, особенно из Австрии и Германии, которые переезжают сюда в основном потому, что пенсии здесь не облагаются налогом. Сюда приезжает много посетителей из России на отдых, некоторые из которых потом покупают здесь недвижимость. В стране еще не сформировалась русская диаспора, но существует сильная немецкая. Поэтому для комфортного проживания и более легкой адаптации все же лучше знать венгерский или немецкий языки. Хотя здесь иногда встречаются венгры, хорошо говорящие по-русски.

Собственник жилья в Венгрии может получить визу D, на основании которой затем он получает возможность подать заявление на получение ВНЖ, при этом каждый случай рассматривается индивидуально. При подаче документов на ВНЖ для пенсионеров подходящей целью переезда также может стать лечение, но для этого нужно получить направление из венгерского лечебного учреждения.

Перевести пенсию из России в другую страну можно на основании письменного заявления, которое подается в Пенсионный фонд Российской Федерации, а также документа, подтверждающего постоянное место проживания за рубежом. Но здесь также есть ряд ограничений, с которыми нужно ознакомиться непосредственно при оформлении. В любом случае до момента выезда следует обратиться в отделение Пенсионного фонда России по месту жительства с соответствующим заявлением, где нужно указать предпочтительный для себя вариант получения пенсии, например, путем перечисления на карточку любого российского банка.

Читайте также:  Обзор нефтяного законодательства Венесуэлы, с момента его появления

На бесплатные медицинские услуги и транспорт в Венгрии могут рассчитывать только венгерские пенсионеры, специальные условия или льготы для иностранных пенсионеров в Венгрии не предусмотрены.

Чтобы поближе познакомиться с Венгрией и выбрать подходящий район, сначала можно приехать по туристической визе, забронировать отель или пансионат. Летом аренда апартаментов на курортах Балатона будет стоить от 30 евро в сутки, в Хевизе цены выше – от 40 евро в сутки. Во время проживания можно ознакомиться с инфраструктурой, испробовать общественный транспорт, пообщаться с местными жителями и т. д., и тогда станет понятно, хочется ли переехать в эту страну, и хочется ли переезжать вообще.

Стоимость проживания, медицина

Для комфортного проживания семьи из двух человек в Венгрии понадобится 800 – 1000 евро. Этой суммы хватит на все самое необходимое, а для походов в рестораны, театры, кинотеатры и прочее, потребуются дополнительные расходы. В любом случае, учитывая небольшой размер пенсий в России, для проживания в Венгрии помимо пенсии потребуется дополнительный доход.

Иностранные пенсионеры из стран, не входящих в Евросоюз, которые имеют вид на жительство и не работают, могут оформить медицинскую страховку в фонде медицинского страхования по месту жительства в Венгрии. Без такой страховки все медицинские услуги будут платными. Сумма такой страховки в среднем составит около 1500-2000 евро в год. Во всех европейских странах сумма ежемесячных отчислений на медицинское обслуживание растет пропорционально возрасту, так как пожилые люди чаще страдают от хронических и дегенеративных заболеваний.

В такую страховку входят консультации и обследование у врача, получение рецепта и др. Для пенсионеров, которым необходимы только поддерживающие или реабилитационные процедуры, такой страховки может быть достаточно. На стоматологические услуги и более дорогое обследование или лечение оформляется дополнительная страховка.

Даже если оплачивать медицинские услуги в частном порядке, то услуги врачей и больничные расходы в Венгрии относительно невысоки. В государственных клиниках стоимость медицинских услуг ниже, чем в частных медицинских учреждениях.
Стоит отметить, что получить медицинскую страховку в странах ЕС после 65 лет достаточно сложно. В таком случае, можно оформить страховку в частной компании, но стоимость ее уже будет выше. Экстренная медицинская помощь в Венгрии бесплатна для всех, при себе желательно иметь паспорт.

Для российских пенсионеров здесь нет льготных условий, так как между Россией и Венгрией нет договоренности о совместной системе медицинского страхования, как с другими странами Евросоюза. Такие правила действительны не только в Венгрии, но и во всех европейских странах.

Покупка недвижимости

Многие пенсионеры приезжают отдыхать на термальные курорты Венгрии из разных уголков России, а потом решают приобрести здесь недвижимость. Предложений здесь много, средняя цена составляет от 600 до 1000 евро за квадратный метр.

Покупка небольшого дома с земельным участком на одном из курортов на Балатоне обойдется от 80 000 евро. К стоимости недвижимости нужно прибавить около 4-6% на оформление сделки. Коммунальные услуги (электричество, газ, вода) в частных домах площадью 180 – 200 кв. м составляют порядка 160 евро в месяц.

Город Кестхей на северо-западном побережье озера пользуется популярностью благодаря близости к круглогодичному термальному озеру Хевиз. Покупка недвижимости в самом городе Хевиз или в Кестхее обойдется дороже, чем, например, в ближайших населенных пунктах, которые находятся в нескольких километрах от города. Так в Хевизе купить апартаменты с двумя спальнями можно от 60 000 евро, а дом или виллу площадью 250 кв. м – от 200 000 евро.

На таких термальных курортах, как Марцали, Киш-Балатон, Шармаллек, Залакарош на юге озера, село Кехидакуштань на севере, дома площадью 100-250 кв. м рядом с термальными купальнями можно приобрести от 80 000 до 120 000 евро.

Кроме того, интересен для покупки недвижимости Шиофок – самый крупный курортный город на южном берегу озера и столица Балатона. До него можно доехать на машине от Будапешта примерно за 50 минут, также сюда ходят автобусы и электрички. Пляжи озера песчаные, а вода быстро прогревается. Здесь есть причал с прогулочными кораблями, стоянка для яхт, возможности для рыбалки, рестораны, кондитерские, супермаркеты, а также в городе проводятся концерты, можно сходить на оперу или балет.
В 5-10 км от курортных городов Балатона дома с просторными фруктовыми садами стоят значительно дешевле, участки земли больше по площади, а доехать на машине до пляжей можно за 20-30 минут. Кирпичный дом со всеми коммуникациями, горячей водой, отоплением, газом будет стоить от 40 000 евро.

Читайте также:  Платные дороги в Венгрии, карта и правила движения

Между Будапештом и Балатоном находится озеро Веленце с песчаными пляжами, где есть два термально-оздоровительных спа-центра, которые работают круглый год, с грязелечением, углекислыми ваннами и лечебной гимнастикой.

Для российских пенсионеров здесь нет льготных условий, так как между Россией и Венгрией нет договоренности о совместной системе медицинского страхования, как с другими странами Евросоюза. Такие правила действительны не только в Венгрии, но и во всех европейских странах.

Получение ПМЖ и гражданства Венгрии

Поменять карточки ВНЖ на ПМЖ Вы можете на основании 3-х лет легального проживания в Венгрии.

Если возможностей, которые даст постоянный вид на жительство, окажется недостаточно, то еще через 5 лет Вы сможете получить гражданство Венгрии – страны Евросоюза.

Инвестировав в государственные облигации страны на 5 лет, вы и ваша семья в ускоренном порядке получите ВНЖ – через 3 недели и ПМЖ в Венгрии – через 6 месяцев.

Аннулирование временного проживания

ВНЖ могут аннулировать до получения гражданства лицам, находящимся в браке с гражданами Венгрии, если он признается недействительным или фиктивным.

При ВНЖ по приобретению недвижимости власти будут проверять пребывание в стране 183 дня . Возможны визиты домой, опрос соседей. Если это условие не соблюдено, вид могут заменить визой.

Михаил, Беларусь: Посетили Будапешт с семьей в рамках тура по Европе. «Заболели» все, включая детей. Страна очень понравилась. Начали искать способы переезда. Остановились на открытии бизнеса. Долго сомневались, поскольку была вероятность получения вместо ВНЖ бизнес-визы. В итоге я фактически перенес свой бизнес из Беларуси в Венгрию (агротуризм). Затем по программе воссоединения семьи перевез жену и детей. Не без труда, но все овладели венгерским (детям было легче). Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Надеемся на гражданство.

Работа

Несмотря на то, что в этой стране приоритет отдается привлечению своих граждан на свободные рабочие места, долгосрочная виза в Венгрию для трудоустройства интересует многих россиян. Что нужно знать тем, кто собирается работать в этой стране? Прежде всего, необходимо найти интересующую вакансию в одной из венгерских компаний и получить подтверждение своего трудоустройства. В стране востребованы высококвалифицированные специалисты, хотя некоторые отрасли (например, агропромышленный комплекс), принимают мигрантов и на рабочие вакансии. Чтобы оформление ВНЖ по трудоустройству не стало проблемой, нужно иметь заключенный с работодателем договор, подтверждающий официальную занятость.

  • Необходимо иметь документальное подтверждение владения/совладения компанией на территории Венгрии. При этом необязательно открывать свою фирму, можно купить действующий бизнес – самому или с компаньонами.
  • Будущий получатель ВНЖ должен будет доказать свою финансовую состоятельность.
  • Место жительства: площадь на каждого члена семьи заявителя не может быть меньше 6 м 2 .
  • Наличие медицинской страховки – обязательное условие для получения ВНЖ.

ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

В Венгрии, в отличие от ряда других европейских стран, наличие недвижимого имущества является основной причиной для получения временного ВНЖ, а затем ПМЖ и гражданства. Вид на жительство в этом случае не выдается автоматически, однако особых трудностей, связанных с его получением, не возникнет.

После выбора понравившегося объекта, заключения договора купли-продажи, получения свидетельства о праве собственности и оплате всех государственных пошлин следует получить национальную визу типа D, которая позволит посетить Венгрию для оформления необходимого статуса. Пакет документов (заграничный паспорт, медицинская страховка, свидетельства о браке и рождении детей, справка с места работы и другие бумаги) для ее изготовления следует направить в венгерское консульство по месту постоянного проживания. Помимо подготовки бумаг иммигрирующий гражданин должен доказать, что он имеет достаточно денег для въезда в страну и проживания в ней. Документы рассматриваются в течение одного месяца. Сразу после приезда в страну иностранец может стать обладателем ВНЖ.

Первый ВНЖ выдается на один год. Если вы планируете проживать в стране и дальше, то по истечении этого срока необходимо продлить статус на несколько лет. Проблем с продлением не возникнет, если вы ежегодно проводите в стране более 183 дней. Через три года возможно оформление ПМЖ. Стать обладателем венгерского паспорта удастся после восьмилетнего проживания в стране.

Стать обладателем вида на жительство можно не только через покупку недвижимости в Венгрии. Участие в венгерской Государственной инвестиционной программе поможет вам в максимально короткие сроки получить статус ПМЖ.

Читайте также:  Венгрия в ноябре, как можно отдохнуть в этом месяце

Пенсия на ВНЖ и ПМЖ в Венгрии. Стоит ли оно того?

Пенсия для большинства жителей России и стран СНГ – страшное слово. Перед глазами сразу возникают слабенькие бабушки и дедушки, которые существуют на нищенскую пенсию, отдают большую ее часть на коммунальные расходы, а на оставшееся пытаются купить лекарства и прожить, приобретая минимум по самым низким ценам.

Разумеется, такое положение дел не устраивает современных будущих пенсионеров. И поэтому разыскиваются оптимальные варианты, которые позволят за относительно небольшие деньги получить достойный образ жизни.

А если к образу жизни добавится еще и приятный климат, оздоровительные источники, доступная медицина и возможность путешествовать по Европе без визы? И такое предложение действительно существует и имя ему Венгрия.

Венгрия – развитая страна, в которой цены еще на приемлемом уровне, а качество жизни наравне с некоторыми крупнейшими государствами ЕС. Венгрия предлагает несколько вариантов получить ВНЖ и ПМЖ пенсионерам, в зависимости от ваших возможностей, потребностей и планов на будущее.

Если вам больше 60 лет, к вам ниже требования со стороны миграционных властей и даже при получении ПМЖ не требуется знание венгерского, достаточно сложного, языка.

Визы, вид на жительство и гражданство в Венгрии в 2020

Вид на жительство (ВНЖ) в Венгрии. Как получить гражданство Венгрии жителю России или другой страны: инвестиции, документы, процедура оформления.

Вид на жительство в Венгрии и процедура его получения регулируется «Законом о въезде и резиденции граждан третьих стран» (2007. évi II. törvény a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról), получение гражданства — «Законом о гражданстве» (2010. évi XLIV. törvény a magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény módosításáról).

Венгрия входит в зону Шенгенского соглашения, поэтому для въезда в эту страну гражданам некоторых государств необходимо иметь заграничный паспорт с соответствующей визой одной из четырёх категорий — A, B, C или D.

Более подробную информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно найти в нашем материале.

  • паспорт;
  • заявление;
  • справка об отсутствии судимости;
  • учредительные документы компании (если заявитель — юридическое лицо);
  • трудовой договор (пенсионерам нужно предоставить пенсионное удостоверение и квитанцию о получении пенсии);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (ели ВНЖ выдаётся на основании покупки недвижимости);
  • медицинская страховка.

Первый этап: покупка недвижимости


В месячный срок (бывает дольше) после покупки недвижимости владелец обязан уплатить единоразовую госпошлину в размере 4% от общей стоимости квартиры. Стоит отметить, что в Венгрии отсутствует ежегодный налог на недвижимость (кроме курортов). Владелец недвижимости выплачивает пошлину только один раз.

Является ли наличие недвижимости в Венгрии основанием для получения вида на жительство

Если такие страны, как Латвия, Греция, Испания и Португалия дают возможность получить ВНЖ после покупки на территории их страны недвижимости на определенную сумму, то в венгерских законах такое не предусмотрено.

Нормативного закона, в котором бы указывалось, что наличие недвижимость – прямая возможность для получения ВНЖ или ПМЖ в Венгрии, нет. Но, не смотря на то, что легально получить венгерский ВНЖ при наличии недвижимости нельзя, на рынке услуг все же есть компании, которые предлагают оказать подобного рода услуги. Скорее всего, это хитрый маркетинговый ход или обманная манипуляция.

Но не стоит расстраиваться, наличие личной недвижимости в Венгрии даст преимущество заявителю при рассмотрении его заявки на получение мультивизы. И уже с ней можно получить разрешение на пребывание в стране сроком на 5 лет. Кроме того, при наличии венгерской визы без проблем можно будет посетить любую страну Шенгена.

Нормативного закона, в котором бы указывалось, что наличие недвижимость – прямая возможность для получения ВНЖ или ПМЖ в Венгрии, нет. Но, не смотря на то, что легально получить венгерский ВНЖ при наличии недвижимости нельзя, на рынке услуг все же есть компании, которые предлагают оказать подобного рода услуги. Скорее всего, это хитрый маркетинговый ход или обманная манипуляция.

Стоимость и сроки оформления

Расходы на оформление карты складываются из установленных пошлин и средств, которые потребуются на обеспечение основания для переезда (покупка недвижимости, регистрация бизнеса и т. д.).


Если иностранному гражданину удалось найти подходящую вакансию, потребуется оформить рабочую визу и после подать заявление на вид на жительство (к заявлению прикладывается трудовой договор). После выдачи карты работающий иностранец может рассчитывать на переезд семьи.

Ссылка на основную публикацию